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文檔簡介

2025杭州市房屋買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國浙江省杭州市簽訂：甲方（賣方）：證件XX：聯系XX：地址：乙方（買方）：證件XX：聯系XX：地址：鑒于甲方合法擁有位于杭州市區路號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋坐落于杭州市區路號，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.2房屋所有權證編號：，國有土地使用證編號：。1.3房屋用途：；房屋性質：。1.4標的房屋權屬情況：甲方保證其對標的房屋擁有完全的所有權和處分權，且該房屋無抵押、質押、租賃或其他權利限制。第二條交易價格2.1雙方同意標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。2.2房價款支付方式：a)乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。b)余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款或商業貸款的方式支付，具體付款時間以貸款發放情況為準。第三條房屋交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將標的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2標的房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：a)房屋所有權證；b)國有土地使用證；c)該房屋的維修基金憑證；d)其他與標的房屋相關的證明、票據及文件。第四條權屬轉移4.1雙方應于本合同簽訂之日起日內，共同向杭州市房地產交易登記中心申請辦理標的房屋的所有權轉移登記手續。4.2因辦理過戶產生的契稅、增值稅等稅費由承擔；其他費用由雙方另行協商。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。5.2若乙方未按期支付房價款，則每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3若甲方未按期交付房屋或辦理過戶手續，則每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。6.2不可抗力事件發生后，任何一方應立即通知另一方，并提供相關證明。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協商一致可以變更或解除，但需以書面形式確認。7.2若因法律法規變化導致本合同無法履行，則雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向杭州市區人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續

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