2025房屋租賃合同范本規(guī)范個人租房合同格式本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方將其位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋用途：該房屋僅限用于（居住/辦公/其他），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限租賃起止時間：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但需提前日書面通知甲方并重新簽訂合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），該租金不含稅費(fèi)。支付時間及方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金可采用以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式。逾期支付的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的‰向甲方支付滯納金。若乙方逾期超過日未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋。第四條押金押金金額：為保障房屋及設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金退還條件：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。若乙方存在違約行為或房屋設(shè)施設(shè)備有損壞，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋交付與收回房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)。雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件一。房屋收回：租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方。交付時，雙方需共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。第六條房屋維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任出租方責(zé)任：在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因自然老化或非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。承租方責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并做好日常維護(hù)工作。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與合同期內(nèi)變更轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，則乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。合同變更：在租賃期間內(nèi)，若雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除條件甲方單方面解除合同的情形：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的。乙方單方面解除合同的情形：因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的；在租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意將房屋出售或抵押的。解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時間結(jié)清租金及押金。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，則違約方需賠償守約方造成的損失。第九條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：由于甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方的違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，則需向甲方支付相應(yīng)的滯納金或賠償金。第十條其他條款通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，且送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫的聯(lián)系XX。不可抗力：若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決方式：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。**甲方（出租方）簽名/蓋章：證件XX：聯(lián)系XX：****乙方（承租方）簽名/蓋章：