2025YY建筑工程合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系XX：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系XX：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就以下工程的施工事項達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4建筑面積：1.5結構類型：1.6計劃開工日期：年月日1.7計劃竣工日期：年月日1.8合同工期：日歷天（包括法定節假日）第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：（1）施工圖紙范圍內所有建安工程；（2）材料設備的采購、運輸及保管；（3）施工范圍內場地清理及臨時設施搭建；（4）施工過程中的安全防護措施；（5）工程竣工后的清理及保修服務。2.2乙方須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計說明及技術要求進行施工，不得擅自更改設計或施工方案。第三條合同價款3.1本合同暫定總價為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。3.2合同價款包括但不限于以下費用：（1）人工費、材料費、機械費；（2）管理費、利潤及稅金；（3）施工期間的風險費用；（4）施工圖紙范圍內所有工作內容的費用。3.3合同價款的調整：（1）因設計變更、簽證等原因導致工程量變化的，雙方可協商調整合同價款；（2）調整后的價款需經雙方簽字確認后生效。第四條雙方責任與義務甲方責任與義務4.1甲方責任：（1）提供施工圖紙及設計文件，并組織圖紙會審；（2）辦理施工許可及相關審批手續；（3）協調施工現場周圍關系，確保施工順利進行；（4）按合同約定支付工程款。4.2甲方義務：（1）提供施工場地及臨時設施用地；（2）提供施工用水、用電接口，并承擔相關費用；（3）及時審核乙方提交的施工方案及進度計劃。乙方責任與義務4.3乙方責任：（1）嚴格按照施工圖紙及設計要求進行施工；（2）確保施工質量符合相關標準及規范；（3）妥善保管甲方提供的材料設備；（4）按時完成合同約定的工期。4.4乙方義務：（1）編制施工組織設計及進度計劃，并提交甲方審核；（2）嚴格按照安全操作規程施工，確保施工安全；（3）及時清理施工現場，做到文明施工；（4）負責工程保修期內的維修工作。第五條工期與進度5.1乙方須按合同約定的工期完成工程施工，因乙方原因延誤工期的，每延誤一日需向甲方支付違約金人民幣元。5.2甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。5.3雙方確認工期順延的，需簽訂書面協議并作為合同附件。第六條質量與驗收6.1施工質量標準：6.2乙方須嚴格按照施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量達到約定標準。6.3驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方需提前小時通知甲方驗收，未經驗收不得進行下一工序施工；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方需提前日通知甲方進行竣工驗收；（3）驗收標準：以本合同約定的質量標準及國家相關規范為準。6.4驗收不合格的，乙方需在甲方要求的期限內返工至合格，相關費用由乙方承擔。第七條安全施工7.1乙方須嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，采取有效措施保障施工安全。7.2施工期間發生的安全事故由乙方承擔全部責任，并承擔由此產生的費用。7.3乙方需為施工人員購買意外傷害保險，并提供相關證明文件。第八條工程價款的支付8.1付款方式：采用分期付款方式，具體如下：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：每完成%的工程量，甲方支付合同總價的%；（3）竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；（4）保修期滿后日內，甲方支付剩余工程款。8.2乙方需在每次收款前提供相應的發票及相關證明文件。第九條設計變更與簽證9.1設計變更：（1）甲方提出的設計變更需以書面形式通知乙方，并經雙方簽字確認后方可實施；（2）設計變更導致工程量增加的，雙方協商調整合同價款。9.2簽證：（1）簽證事項需經甲方現場代表簽字確認；（2）簽證文件需作為工程結算依據。第十條工程資料10.1乙方需及時整理施工資料，并在工程竣工后日內提交甲方。10.2施工資料需符合檔案管理要求，并包含但不限于以下內容：（1）施工圖紙會審記錄；（2）隱蔽工程驗收記錄；（3）材料設備合格證明；（4）竣工驗收報告。第十一條工程保修11.1保修范圍：11.2保修期限：（1）地基基礎工程、主體結構工程：設計年限；（2）屋面防水工程：年；（3）供熱、供冷系統：年；（4）電氣管線、給排水管道：年。11.3保修期內因乙方施工質量問題造成的修復費用由乙方承擔。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等客觀情況。12.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已完工程量按實結算。第十三條合同的解除與終止13.1任何一方不得擅自解除合同，如需解除需經雙方協商一致并簽訂書面協議。13.2合同終止條件：（1）工程竣工驗收合格并完成結算；（2）雙方權利義務已全部履行完畢。第十四條違約責任14.1甲方違約責任：（1）未按期支付工程款的，每逾期一日需支付應付金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因導致工程停工的，乙方有權要求賠償損失。14.2乙方違約責任：（1）未按期完成工期的，每延誤一日支付違約金元；（2）施工質量不符合標準的，需返工至合格并承擔相關費用；（3）因乙方原因導致工程停工的，乙方承擔全部責任。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：