2025年建筑工程合同的效力認(rèn)定建筑安裝工程承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“發(fā)包方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：（以下簡稱“承包方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就項目（以下簡稱“本工程”）的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況項目名稱：工程地點：承包范圍：工程內(nèi)容：計劃工期：（1）計劃開工日期：（2）計劃竣工日期：（3）總工期：日歷天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同文件合同文件組成：本合同文件由以下內(nèi)容組成，內(nèi)容相互解釋，互為補(bǔ)充：（1）本合同及附件；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件及其附件（包括技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書）；（4）招標(biāo)文件；（5）圖紙；（6）工程量清單；（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）雙方確認(rèn)的會議紀(jì)要、簽證等其他文件。合同文件解釋順序：上述文件中如有不一致之處，以合同文件的排列順序為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及配套的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量要求達(dá)到等級。雙方質(zhì)量責(zé)任：（1）發(fā)包方提供設(shè)計圖紙及技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性和完整性。（2）承包方按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進(jìn)行施工，做到文明施工、安全施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。材料設(shè)備：承包方使用的材料設(shè)備必須符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等證明文件，經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗收合格后方可使用。質(zhì)量驗收：（1）工程完工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行竣工驗收。（2）驗收不合格的，承包方應(yīng)當(dāng)在發(fā)包方要求的期限內(nèi)進(jìn)行返修或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條工程進(jìn)度進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)在開工前日內(nèi)提交詳細(xì)的進(jìn)度計劃，經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方審核后作為本合同附件。工期管理：（1）承包方必須按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按期完成。（2）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價款的‰作為違約金。延期申請：如遇不可抗力、設(shè)計變更、發(fā)包方原因等導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提供相應(yīng)證明材料，協(xié)商工期順延。第五條合同價款與支付合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包括。價款支付：（1）預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后日內(nèi)支付合同價款的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：-工程形象進(jìn)度達(dá)到時，發(fā)包方支付合同價款的%；-工程形象進(jìn)度達(dá)到時，發(fā)包方支付合同價款的%；-工程形象進(jìn)度達(dá)到時，發(fā)包方支付合同價款的%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方完成竣工結(jié)算，發(fā)包方支付至結(jié)算價款的%。（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。價款調(diào)整：若遇政策性價格調(diào)整或市場波動超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，具體調(diào)整辦法另行約定。第六條設(shè)計變更與簽證變更程序：（1）設(shè)計變更由發(fā)包方或設(shè)計單位提出，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后實施。（2）承包方提出的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方同意后可以作為變更依據(jù)。簽證管理：（1）施工過程中發(fā)生的簽證事項，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請，經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方確認(rèn)后生效。（2）簽證費用計入竣工結(jié)算。第七條竣工驗收與結(jié)算驗收程序：（1）承包方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。結(jié)算程序：（1）驗收合格后日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告及完整資料。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，雙方確認(rèn)后辦理結(jié)算付款。質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為年，自竣工驗收合格之日起計算。（1）質(zhì)保期內(nèi)，承包方接到維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修。（2）因承包方原因造成的質(zhì)量問題，維修費用由承包方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任發(fā)包方違約：（1）未按約定支付進(jìn)度款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金。（2）無正當(dāng)理由要求中途停工，應(yīng)賠償承包方由此造成的損失。承包方違約：（1）未按約定工期完成，每逾期一日，支付合同價款的‰作為違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求返修或返工，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意擅自進(jìn)行設(shè)計變更或材料代換，承包方應(yīng)賠償造成的損失。其他違約情形：（1）任何一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付元違約金。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁/向人民法院提起訴訟。仲裁/訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，但爭議涉及的內(nèi)容除外。第十條其他條款通知與送達(dá)：雙方的文件往來及通知均應(yīng)以書面形式（包括傳真、電子郵件、掛號信等）送達(dá)，送達(dá)地址為本合同記載的地址。地址發(fā)生變化的，應(yīng)及時書面通知對方。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，雙方協(xié)商解除或變更合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：乙方：（