2025年土地使用權轉讓合同關鍵條款與格式范本合同編號：甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方依法取得位于市區路號宗地的土地使用權，土地面積為平方米，土地用途為，現甲方同意將該土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條土地使用權的基本情況1.1甲方轉讓的土地使用權位于市區路號，宗地面積為平方米，土地用途為，土地使用權證編號為，有效期自年月日至年月日。1.2該土地使用權及其地上附著物（如有）的現狀由甲方向乙方交付，乙方對上述情況已充分了解，并自愿接受。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該土地使用權的轉讓價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元；（2）甲方完成土地使用權變更登記手續并將土地使用權證交付乙方之日起日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元。2.3甲乙雙方一致同意，上述款項支付方式如有變更，應另行簽訂補充協議。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按本合同約定，及時辦理土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、稅費繳納等；（2）甲方保證對該土地使用權擁有完整的權利，未設定任何形式的擔保或他項權利，且無任何法律糾紛；（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的各項批準、備案及登記手續。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定，按時支付轉讓價款，不得無故拖欠；（2）乙方應按照土地使用權證載明的土地用途及規劃要求使用土地，未經政府相關部門批準，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應承擔因土地使用權轉讓而產生的各項稅費及費用。第四條變更與解除4.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充，修改或補充的內容應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予以改正的。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元。若實際損失超過違約金的，違約方應賠償守約方的全部損失。5.2由于一方的違約行為導致本合同解除或無法履行的，違約方應向守約方支付相當于本合同約定的轉讓價款%的違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方均可解除本合同，且無需承擔違約責任。6.2受不可抗力事件影響的一方應及時將事件的情況書面通知另一方，并提供相應的證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：