2025深圳出租房屋合同樣本深圳房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：證件XX/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一部分租賃房屋信息第一條甲方將位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米。房屋用途為：（居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條該房屋現有設施設備包括：（如有設備清單，可作為本合同附件）。乙方應妥善使用上述設施設備，如有損壞，需承擔維修費用或予以賠償。第二部分租金及支付方式第三條該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅，如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。第四條租金支付方式為：（銀行轉賬/現金/其他），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：；銀行：；賬號：）。第五條如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為租金的‰。如逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第三部分押金及其他費用第六條乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金。第七條乙方需承擔租賃期間的下列費用：水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等；物業管理費：元/月，支付方式為；其他費用：。以上費用以正式繳費憑證為準，由乙方自行承擔。第四部分租賃期限及變更第八條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第九條租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求。第十條如需變更本合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第五部分雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋的產權清晰，無權利瑕玼；甲方應按約定時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態；甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。第十二條乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用；乙方應合理使用房屋及設施設備，如需維修，應及時通知甲方并承擔相關費用；乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，不得進行任何違法行為；乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用。第六部分房屋使用規定第十三條乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事任何違法活動。第十四條乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得書面同意。第七部分合同的解除與違約責任第十五條有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；乙方利用房屋進行違法行為；乙方不遵守物業管理規定，情節嚴重。甲方解除合同的通知應以書面形式送達乙方，乙方應在收到通知后日內騰退房屋。第十六條有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付房屋超過日；甲方提供的房屋不符合約定的使用條件。乙方解除合同的通知應以書面形式送達甲方，甲方應在收到通知后日內退還押金及相關費用。第十七條違約金為人民幣元（大寫：元整），違約方需向守約方支付。如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償全部損失。第八部分爭議解決第十八條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九部分其他條款第十九條本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月