2025建筑工程合同解除及補償問題本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系XX：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《建筑工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），因客觀情況發生變化，雙方協商一致，決定解除原合同，并就解除后的相關事宜達成如下協議：第一條合同解除1.1甲乙雙方一致同意，自年月日起解除原合同，原合同項下雙方的權利義務關系終止，雙方無需再履行原合同約定的義務。1.2本合同的解除系雙方協商一致的結果，雙方均不承擔違約責任，但本合同另有約定的除外。1.3合同解除后，乙方應當立即停止施工，并于日內向甲方移交施工現場及相關資料。如乙方未按期移交，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。第二條工程款結算2.1雙方確認，截至本合同簽訂之日，乙方已完成的工程量為%，已完成產值為人民幣元（大寫：）。2.2甲方應當于本合同簽訂后日內向乙方支付已完工程的工程款，計人民幣元（大寫：）。剩余款項的支付方式及時間如下：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付；2.3雙方同意，如甲方未能按期支付工程款，應當按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.4乙方應當在收到上述款項后日內向甲方開具相應的增值稅專用發票，否則甲方有權順延支付。第三條拆除及騰退3.1乙方應當在本合同簽訂后日內，將其施工設備、材料等全部撤離施工現場，并完成場地的清理工作。3.2乙方在撤離過程中損壞甲方財產的，應當承擔修復或賠償責任。3.3如乙方未按期完成撤離，甲方有權委托第三方進行清理，由此產生的費用由乙方承擔，并從應付工程款中直接扣除。3.4乙方撤離后，施工現場的保管責任由甲方承擔。第四條損失補償4.1由于本合同的解除，乙方已為本工程訂購的材料、設備等無法退貨或轉賣的，雙方協商一致，甲方同意補償乙方產生的損失，補償金額為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方提交相關損失及費用的證明文件，包括但不限于采購合同、付款憑證、供應商確認函等。甲方審核無誤后，將上述補償款與工程款一并支付。4.3雙方確認，上述補償款系乙方因合同解除而遭受的全部損失，乙方不得再向甲方提出其他索賠請求。第五條質量保證金5.1原合同約定的質量保證金為人民幣元（大寫：），雙方同意，甲方無需退還該保證金，作為乙方因合同解除而產生的其他費用。5.2如乙方已繳納的質量保證金不足以補償相關費用，差額部分由乙方另行支付；如質量保證金有剩余，甲方應當于日內將剩余部分退還乙方。第六條人員安置6.1乙方應當妥善處理其施工人員的工資、社會保險等事宜，確保人員的穩定及權益的保護。6.2甲方同意，如乙方施工人員因本合同解除導致的失業問題，可以向甲方申請臨時安置崗位，具體事宜另行協商。第七條保密義務7.1甲乙雙方承諾，對于在履行原合同及本合同過程中獲悉的對方的商業秘密及其他機密信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本條款的保密義務在本合同解除后仍然有效，且不受雙方合同關系終止的影響。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2除爭議事項外，本合同的其他條款仍應當繼續履行。第九條通知與送達9.1雙方的通知應當以書面形式送達，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達或電子郵件送達。9.2甲方的聯系XX為：地址：，聯系人：，聯系XX：，電子郵箱：；乙方的聯系XX為：地址：，聯系人：，聯系XX：，電子郵箱：；9.3任何一方的聯系XX變更，應當提前日以書面形式通知對方，否則由此產生的后果由變更方自行承擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改或補充均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：