2025年個人住宅租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一章租賃房屋基本情況第一條房屋坐落、結構、面積及裝修情況甲方出租給乙方的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），該房屋的結構為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。該房屋的裝修情況為，附屬設施和設備包括：。甲方應向乙方提供該房屋的產權證復印件或其他有效權屬證明文件，乙方應在簽訂本合驗證核實。第二條房屋權屬狀況甲方保證該房屋沒有產權糾紛，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的責任。第二章租賃期限、用途及租金第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日至年月日。第四條租賃用途該房屋用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第五條租金及支付方式租金標準為元/月，年租金為元。租金支付方式為，租金支付時間為。第六條逾期支付租金的違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第七條其他費用租賃期間，乙方應承擔下列費用：水費：按計價，由乙方自行繳納；電費：按計價，由乙方自行繳納；燃氣費：按計價，由乙方自行繳納；物業管理費：按計價，由（甲方/乙方）繳納；其他費用：。第三章押金及其他費用第八條押金為確保乙方依約履行合同義務，乙方應在簽訂本合向甲方支付押金，押金金額為元。合同期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。第九條押金的扣除因乙方原因導致下列情形之一的，甲方有權扣除相應押金：乙方未按時支付租金及其他應承擔的費用；乙方損壞房屋及其附屬設施、設備；乙方擅自轉租、轉讓房屋或進行其他違約行為；其他違約行為：。第四章房屋的使用和維護第十條房屋的使用乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構，不得存放危險物品，不得進行違法活動。第十一條房屋的維修租賃期間，房屋及其附屬設施、設備因自然老化或損壞需要維修的，由（甲方/乙方）負責修復；因乙方使用不當或過失造成的損壞，由乙方負責修復并承擔費用。第十二條甲方的維修義務甲方應在接到乙方通知后日內進行維修；如甲方未履行維修義務，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第十三條維修期間的租金調整因維修導致房屋無法正常使用期間，租金應相應調整：。第五章轉租和退租第十四條轉租乙方轉租房屋的，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租合同的期限不得超出本合同剩余期限。第十五條退租租賃期間，乙方如需提前退租的，應提前日書面通知甲方，并協商一致后解除合同；若造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第十六條解約的權利在下列情況下，甲乙雙方均有權解除合同：因不可抗力導致合同無法履行的；一方嚴重違約，致使合同目的無法實現的；其他約定情形：。第六章合同的變更及解除第十七條變更合同經甲乙雙方協商一致，可書面變更本合同的相關條款。第十八條合同的解除出現下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：房屋因不可抗力滅失的；該房屋因城市規劃需要被依法征收的；其他情形：。第七章違約責任第十九條違約金任何一方違約的，除應承擔相應的責任外，還應向守約方支付違約金元。第二十條損失賠償違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八章不可抗力第二十一條不可抗力的范圍本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于：戰爭、地震、洪水、火災等自然災害，政府行為等。第二十二條不可抗力的處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；如部分可以履行的，則繼續履行未受影響的部分。第九章爭議解決第二十三條爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十四條補充協議本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條約定事項的效力雙方約定的事項以書面形式為準，任何口頭承諾均不具有法律效力。第二十六條合同的簽訂本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二十七