2025xx市存量房買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：第一章合同當事人第一條甲方（出賣人）：證件XX：聯系XX：通訊地址：第二條乙方（買受人）：證件XX：聯系XX：通訊地址：第三條根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就存量房買賣事宜達成如下協議。第二章房產基本情況第四條甲方自愿將其所有的坐落于（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產的基本情況如下：房產所有權證編號：；房產用途：；房產建筑面積：平方米；房產套內建筑面積：平方米；房地產權證注明的土地使用權取得方式：，土地使用年限：；房產現狀：（空置/已出租/其他）。第五條甲方承諾該房產權屬清楚，無任何糾紛。如發生與該房產有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切責任。第三章房價款及支付方式第六條甲乙雙方確認，該房產的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。第七條乙方向甲方支付房價款的方式如下：首付款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應當于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：；貸款支付：剩余房價款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付。乙方應于本合同簽訂之日起日內完成貸款申請手續，甲方應配合乙方辦理相關手續；尾款：人民幣元整（大寫：元整），待房產過戶手續完成且房產交付后日內支付至甲方指定賬戶。第八條甲方指定的收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬戶號：如甲方指定的賬戶信息發生變更，應提前書面通知乙方，否則由此產生的責任由甲方承擔。第四章房產交付及過戶第九條甲方應于年月日將該房產交付給乙方使用。第十條房產交付時，甲方應向乙方交付以下文件和資料：房產所有權證原件；土地使用證原件；房產鑰匙：把；其他相關文件：。第十一條房產交付后，乙方對該房產的使用享有完全的自主權，甲方不得以任何理由干涉。第十二條甲乙雙方應于房產交付后日內共同前往當地房地產管理部門辦理過戶手續。甲方應積極配合乙方完成房產過戶手續，并提供所需的相關材料。第十三條房產過戶所需稅費由方承擔。第五章雙方的權利與義務第十四條甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按合同約定支付房價款；甲方有義務按照合同約定的時間和條件交付房產，并協助乙方完成過戶手續；甲方有義務如實告知乙方該房產的現狀及可能存在的瑕疵。第十五條乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按時交付房產并協助辦理過戶手續；乙方有義務按照合同約定的時間和金額支付房價款；乙方有義務妥善保管房產并及時辦理相關使用手續。第六章違約責任第十六條任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。第十七條甲方違約責任：如甲方未能按期交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房價款總額的%作為違約金；如甲方提供的房產文件存在虛假或瑕疵，導致過戶手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方損失。第十八條乙方違約責任：如乙方未能按期支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付房價款總額的%作為違約金；如乙方因自身原因導致過戶手續無法完成，已支付的房價款不予退還。第十九條因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第七章爭議解決第二十條本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，依法向房產所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送房地產管理部門備案份，均具有同等法律效力。第二十四條通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達對方；甲方通訊地址：，聯系XX：；乙方通訊地址：，聯系XX：；任何一方變更通訊地址、聯系XX的，應在變更后日內書面通知對方，否則由此產生的責任由變更方承擔。簽署部分甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：