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文檔簡介

2025深圳房屋出租合同電子版范本本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區街道社區小區棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋用途為（居住/辦公/商業），建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應于每月的日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付月租金的‰作為違約金。第四條押金乙方需在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條房屋交付與使用甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。乙方在使用過程中應妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構或改變用途。如需對房屋進行裝修或改建，必須事先征得甲方書面同意。第六條維修與保養租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修由乙方負責。因自然損壞或不可抗力導致房屋及附屬設施設備無法使用的，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。甲方應在接到通知后日內完成維修。第七條水電費及其他費用租賃期間，水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳的，甲方可代為繳納，相關費用從押金中扣除。第八條房屋轉租與轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租給第三方使用。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應提前日通知乙方，在同等條件下乙方享有優先購買權。第九條合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并收回房屋：未按約定支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉租、分租的；損壞房屋及其附屬設施設備且拒不賠償的；利用房屋從事違法活動的。第十條違約責任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的‰作為違約金。乙方未按約定支付租金或擅自解除合同的，押金不予退還，并需賠償給甲方造成的損失。第十一條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。因不可抗力發生的費用由雙方協商分擔。第十二條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：簽名/蓋章：日期：年

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