甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門面房屋出租合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋結構及設施房屋結構為______，包括______室______廳______衛，室內設施齊全，包括但不限于家具、電器等。乙方在使用期間，應愛護房屋及設施，如造成損壞，乙方應負責維修或賠償。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.租金月租金為______元，租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交付與退租1.房屋交付甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付乙方使用。乙方在接房時應檢查房屋及設施，如有損壞或不符合約定的，應及時通知甲方。2.退租租賃期滿或雙方協商一致終止租賃關系時，乙方應在______個工作日內將房屋交還給甲方。乙方應保持房屋及設施完好，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。四、其他約定1.使用規定乙方在租賃期間應合法使用房屋，不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方應遵守甲方制定的各項規章制度。2.爭議解決雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用規范。有權在租賃期滿后收回房屋，或根據情況提前終止租賃。義務：在租賃期間保持房屋的合理維修和保養，確保房屋適合居住。在租賃期內提供必要的物業服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有房屋的占有和使用權。有權在租賃期滿后根據合同約定續租或退租。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構，不得進行任何可能損害房屋安全和使用功能的行為。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、簡單修理等。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。2.損壞賠償乙方在租賃期間造成房屋的任何損壞，應負責賠償，包括但不限于維修費用、租金損失等。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。3.退租押金租賃期滿或提前退租時，乙方應將房屋交還甲方，并退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或違反合同其他條款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提前退租，應支付剩余租賃期間的租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署