甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介二手房交易合同范例甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與詳細(xì)信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，詳細(xì)信息包括地址、面積、戶型、樓層等。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，詳細(xì)信息包括地址、面積、戶型、樓層等。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)規(guī)定，以及甲方特定的購(gòu)買要求（如學(xué)區(qū)、交通便利等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備房產(chǎn)證等法律文件，保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方購(gòu)買時(shí)的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損害或故障。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)買的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（套）。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米），房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米）。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)房產(chǎn)（如有）的交房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、款項(xiàng)支付與違約責(zé)任1.款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)______%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證等法律文件。2.違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______（詳細(xì)地址）。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件房產(chǎn)信息明細(xì)表付款計(jì)劃表其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。十三、合同簽署1.甲方代表簽字（或蓋章）：______日期：______2.乙方代表簽字（或蓋章）：______日期：______十四、合同附件1.房產(chǎn)信息明細(xì)表房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價(jià)格：______付款方式：______2.付款計(jì)劃表付款時(shí)間：______付款金額：______付款方式：______十五、合同變更1.合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。十六、通知1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址為合同中指定的地址。十七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十八、法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十九、合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（或蓋章）：______日期：______乙方代表簽字（或蓋章）：______日期：______十四、合同的變更與解除（續(xù)）1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力（續(xù)）1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭(zhēng)議解決（續(xù)）1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款（續(xù)）1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十八、合同生效與有效期（續(xù)）1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十九、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二十、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同中指定的地址。二十一、合同附件1.房產(chǎn)信息明細(xì)表房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價(jià)格：______付款方式：______2.付款計(jì)劃表付款時(shí)間：______付款金額：______付款方式：______二十二、合同解除后的處理1.房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、清理等費(fèi)用。2.款項(xiàng)退還合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。二十三、合同終止1.合同終止條件本合同的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，并辦理相關(guān)的手續(xù)。二十四、法律適用本