閑置房屋安全管理制度?總則目的為加強(qiáng)公司閑置房屋的安全管理，保障公司財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)員工生命健康，特制定本制度。適用范圍本制度適用于公司所有閑置房屋，包括但不限于辦公用房、倉庫、宿舍等?；驹瓌t1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保閑置房屋不發(fā)生安全事故。2.預(yù)防為主原則：通過加強(qiáng)日常巡查、維護(hù)和管理，預(yù)防安全隱患的產(chǎn)生。3.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在閑置房屋安全管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。閑置房屋管理職責(zé)行政部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)建立閑置房屋臺賬，詳細(xì)記錄房屋位置、面積、用途、現(xiàn)狀等信息。2.定期對閑置房屋進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。3.協(xié)調(diào)相關(guān)部門對閑置房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕和整改。4.負(fù)責(zé)閑置房屋的租賃、出借等相關(guān)事宜的審核和管理。使用部門職責(zé)1.對本部門使用的閑置房屋安全負(fù)責(zé)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.配合行政部門做好閑置房屋的巡查、維護(hù)等工作，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告。3.在使用閑置房屋過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。安全管理部門職責(zé)1.指導(dǎo)和監(jiān)督閑置房屋安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。2.定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.負(fù)責(zé)對閑置房屋安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。閑置房屋日常管理巡查制度1.行政部門應(yīng)制定詳細(xì)的巡查計(jì)劃，定期對閑置房屋進(jìn)行巡查，巡查周期至少為[X]次/月。2.巡查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保房屋安全狀況良好。3.巡查人員應(yīng)填寫巡查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄并報(bào)告。維護(hù)制度1.根據(jù)閑置房屋的實(shí)際情況，制定維護(hù)計(jì)劃，定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)內(nèi)容包括房屋修繕、水電設(shè)施維修、消防設(shè)施檢查等，確保房屋各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。3.對于需要較大規(guī)模維修或整改的項(xiàng)目，應(yīng)及時提交申請，經(jīng)審批后組織實(shí)施。標(biāo)識管理1.在閑置房屋顯著位置設(shè)置標(biāo)識牌，標(biāo)明房屋狀態(tài)（閑置）、安全注意事項(xiàng)等。2.標(biāo)識牌應(yīng)清晰、醒目，易于識別。閑置房屋安全設(shè)施管理消防設(shè)施1.按照規(guī)定配備足夠數(shù)量、種類合適的消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。2.定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。3.消防設(shè)施周圍應(yīng)保持暢通，不得堆放雜物。電氣設(shè)施1.對閑置房屋的電氣線路進(jìn)行定期檢查，確保線路安全，無破損、老化等現(xiàn)象。2.嚴(yán)禁私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備。3.定期對電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。安全通道1.確保閑置房屋安全通道暢通無阻，不得堆放任何物品。2.安全通道應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識和應(yīng)急照明設(shè)施。閑置房屋租賃與出借管理租賃管理1.公司閑置房屋如需對外租賃，行政部門應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，制定租賃方案。2.租賃方案應(yīng)包括租賃價格、租賃期限、租賃用途、租賃條件等內(nèi)容。3.對外租賃應(yīng)簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同中應(yīng)包含安全責(zé)任條款。4.行政部門應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，監(jiān)督承租方遵守安全規(guī)定。出借管理1.公司閑置房屋如需出借，應(yīng)經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意。2.出借房屋應(yīng)簽訂出借協(xié)議，明確出借期限、出借用途、安全責(zé)任等事項(xiàng)。3.出借期間，出借方應(yīng)對房屋安全負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行檢查。閑置房屋安全事故應(yīng)急處理應(yīng)急預(yù)案制定1.安全管理部門應(yīng)制定閑置房屋安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門職責(zé)。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、地震、漏電等各類安全事故的應(yīng)急措施。應(yīng)急演練1.定期組織閑置房屋安全事故應(yīng)急演練，提高員工應(yīng)急處置能力。2.演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)撲救、人員疏散、傷員救治等環(huán)節(jié)。事故報(bào)告與處理1.閑置房屋發(fā)生安全事故后，現(xiàn)場人員應(yīng)立即報(bào)告行政部門和安全管理部門。2.行政部門和安全管理部門應(yīng)迅速組織力量進(jìn)行救援和處理，保護(hù)事故現(xiàn)場。3.安全事故處理完畢后，應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查和總結(jié)，分析事故原因，提出改進(jìn)措施。培訓(xùn)與教育安全培訓(xùn)1.定期組織閑置房屋安全管理培訓(xùn)，提高員工安全意識和管理水平。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置知識等。安全宣傳1.通過內(nèi)部刊物、宣傳欄、會議等形式，宣傳閑置房屋安全知識，營造良好的安全氛圍。2.鼓勵員工積極參與安全管理，提出合理化建議。監(jiān)督與考核監(jiān)督檢查1.安全管理部門應(yīng)定期對閑置房屋安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2.行政部門和使用部門應(yīng)配合安全管理部門的監(jiān)督檢查工作?？己藱C(jī)制1.建立閑置房屋安全管理考核機(jī)制，對各部門及人員的安全管理工作進(jìn)行考核。2.考核內(nèi)容包括巡查記錄、維護(hù)情況、安全事故等方面。3.對安全管理工作表現(xiàn)突出的部門和人員給予表彰和獎勵，對存在問題的