公司人才房管理制度?一、總則（一）目的為吸引和留住優秀人才，滿足公司員工的住房需求，規范公司人才房的管理，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于與公司簽訂正式勞動合同的員工，且符合公司規定的人才房申請條件。（三）基本原則1.公平公正原則：人才房分配和使用遵循公平、公正、公開的原則，依據員工貢獻、崗位需求等因素進行綜合評定。2.按需分配原則：根據員工實際住房需求，優先保障急需人才和關鍵崗位員工。3.動態管理原則：對人才房的使用情況進行動態跟蹤管理，根據員工崗位變動、工作表現等情況適時調整。二、人才房房源管理（一）房源籌集1.公司通過購買、租賃、自建等方式籌集人才房房源。2.關注房地產市場動態，積極與相關部門溝通協調，爭取優惠政策和房源支持。（二）房源信息登記1.建立人才房房源信息檔案，詳細記錄每套房屋的位置、面積、戶型、裝修情況等信息。2.定期對房源信息進行更新，確保信息的準確性和及時性。（三）房源維護與管理1.安排專人負責人才房的日常維護和管理，包括房屋設施設備的檢查、維修、保養等。2.制定房屋維修計劃，及時處理房屋出現的問題，確保員工居住安全和舒適。3.做好人才房區域的環境衛生和綠化管理工作，營造良好的居住環境。三、人才房申請條件（一）基本條件1.與公司簽訂正式勞動合同，且合同期限在[具體時長]以上。2.遵守公司各項規章制度，無違規違紀行為。（二）優先申請條件1.具有中級及以上專業技術職稱或高級職業資格證書。2.在公司核心業務崗位工作，且業績突出。3.為公司發展做出重大貢獻，獲得公司表彰獎勵。（三）限制申請條件1.已享受公司其他住房補貼或福利政策。2.名下有自有房產，且房產面積超出當地規定標準。四、人才房申請流程（一）員工申請1.符合申請條件的員工向所在部門提交《人才房申請表》，并提供相關證明材料，如勞動合同、學歷證書、職稱證書等。2.部門負責人對員工申請材料進行初審，簽署意見后報送人力資源部門。（二）資格審核1.人力資源部門會同相關部門對員工申請資格進行審核，核實申請材料的真實性和完整性。2.審核通過后，將申請人員名單及相關信息進行公示，公示期為[具體時長]天。（三）房源分配1.根據房源情況和員工申請情況，按照優先申請條件進行房源分配。2.確定分配方案后，通知員工辦理入住手續。五、人才房使用管理（一）入住手續辦理1.員工接到入住通知后，在規定時間內到公司指定地點辦理入住手續，簽訂《人才房使用協議》。2.繳納相關費用，如房屋押金、物業管理費等。（二）房屋使用規定1.員工應按照《人才房使用協議》的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.愛護房屋及附屬設施設備，如有損壞應照價賠償。3.保持房屋整潔衛生，不得在房屋內從事違法違規活動。（三）水電費及物業費繳納1.人才房的水電費、物業費等費用由員工自行承擔，公司按照實際發生額定期進行結算。2.員工應按時繳納相關費用，逾期未繳的，公司有權采取相應措施。（四）房屋轉借與轉租1.未經公司書面同意，員工不得將人才房轉借或轉租給他人。2.如有違反，公司有權收回房屋，并追究員工違約責任。六、人才房退出管理（一）退出情形1.員工與公司解除或終止勞動合同。2.員工不再符合人才房申請條件。3.員工違反《人才房使用協議》約定。（二）退出流程1.員工接到公司退出通知后，應在規定時間內騰空房屋，并辦理退房手續。2.公司安排專人對房屋進行驗收，如發現房屋有損壞，按照協議約定扣除相應費用。3.退還員工房屋押金。七、監督與檢查（一）內部監督1.人力資源部門定期對人才房使用情況進行檢查，核實員工是否符合居住條件。2.設立舉報郵箱和電話，接受員工對人才房違規使用情況的舉報。（二）違規處理1.對于違反人才房管理制度的員工，視情節輕重給予警告、罰款、收回房屋等處理。2.對于違規行為嚴重的，公司將依法追究其法律責任。