出售水果大棚合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的水果大棚，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所擁有的位于__________的水果大棚，以下簡稱“大棚”。

1.2大棚面積：__________平方米，土地使用年限：__________年。

二、價格及支付方式

2.1大棚售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付大棚售價的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在__________日內支付完畢。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將大棚交付給買方。

3.2買方應在收到大棚后__________日內，對大棚進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、權利義務

4.1賣方保證大棚的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2買方在購買大棚后，享有大棚的占有、使用、收益和處分權。

4.3買方應按照國家相關法律法規，合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途。

4.4買方在購買大棚后，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付大棚，應向買方支付__________%的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付大棚款項，應向賣方支付__________%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）大棚權屬證明文件

（2）大棚使用說明書

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的水果大棚，為保障買方權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所擁有的位于__________的水果大棚，以下簡稱“大棚”。

1.2大棚面積：__________平方米，土地使用年限：__________年。

二、價格及支付方式

2.1大棚售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，向賣方支付大棚售價的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）應在__________日內支付完畢。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將大棚交付給買方。

3.2買方應在收到大棚后__________日內，對大棚進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、擔保方責任

4.1擔保方保證在本合同履行過程中，若賣方未能履行合同約定的交付義務，擔保方將承擔相應的擔保責任。

4.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金。

五、買方權益

5.1買方享有大棚的占有、使用、收益和處分權。

5.2買方有權要求賣方提供大棚的相關權屬證明文件。

5.3買方有權要求賣方提供大棚的使用說明書。

六、賣方責任

6.1賣方保證大棚的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

6.2賣方應按照國家相關法律法規，合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途。

6.3賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向買方提供大棚的相關權屬證明文件和使用說明書。

七、違約責任

7.1如賣方未按約定時間交付大棚，應向買方支付__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時間支付大棚款項，應向賣方支付__________%的違約金。

7.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1賣方在合同履行期間，不得擅自處置大棚。

8.2賣方不得將大棚抵押、出租或轉讓給第三方。

8.3賣方不得擅自改變大棚的結構和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）大棚權屬證明文件

（2）大棚使用說明書

（3）擔保合同

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障買方權益，降低買方購買大棚的風險。丙方的介入有助于增強合同的信用保障，提高合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，通過增加甲方權益條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權益。甲方的主導地位有助于確保合同條款的公平性，維護甲方在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意購買賣方所擁有的水果大棚，為解決賣方資金周轉問題，丙方愿意提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方所擁有的位于__________的水果大棚，以下簡稱“大棚”。

1.2大棚面積：__________平方米，土地使用年限：__________年。

二、融資條件

2.1丙方同意向賣方提供人民幣__________元整的融資，用于賣方購買大棚。

2.2融資期限為__________年，自融資款項到賬之日起計算。

2.3融資利率為__________%，按年利率計算，每年支付一次。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將大棚交付給買方。

3.2買方應在收到大棚后__________日內，對大棚進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、丙方權利

4.1丙方有權要求賣方提供大棚的相關權屬證明文件。

4.2丙方有權要求賣方提供大棚的使用說明書。

4.3丙方有權要求賣方按照約定用途使用大棚。

五、賣方責任

5.1賣方保證大棚的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2賣方應按照國家相關法律法規，合理使用大棚，不得擅自改變大棚的結構和用途。

5.3賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，向丙方提供大棚的相關權屬證明文件和使用說明書。

六、丙方責任

6.1丙方應按照合同約定，按時向賣方支付融資款項。

6.2丙方應監督賣方按照約定用途使用大棚，確保融資款項用于購買大棚。

6.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方提供融資款項。

七、違約責任

7.1如賣方未按約定時間交付大棚，應向丙方支付__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時間支付大棚款項，應向賣方支付__________%的違約金。

7.3如賣方違反本合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、限制條款

8.1賣方在合同履行期間，不得擅自處置大棚。

8.2賣方不得將大棚抵押、出租或轉讓給第三方。

8.3賣方不得擅自改變大棚的結構和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）大棚權屬證明文件

（2）大棚使用說明書

（3）融資合同

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中享有主導地位