臨租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2房屋內設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期間根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持房屋的清潔衛生，并負責房屋的日常維護。

5.3乙方在租賃期間對房屋造成損壞的，應負責修復或賠償。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物、亂貼亂畫等。

6.2乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定調整租金的，應承擔違約責任，并退還乙方多支付的租金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況說明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋裝修狀況為____________________。

1.2房屋內設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期間根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方違約的情況下，向甲方支付租金及違約金。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3丙方有權要求甲方在擔保期限內提前解除擔保。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應保持房屋的清潔衛生，并負責房屋的日常維護。

6.3乙方在租賃期間對房屋造成損壞的，應負責修復或賠償。

七、物業管理

7.1乙方應遵守物業管理規定，不得在公共區域堆放雜物、亂貼亂畫等。

7.2乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定調整租金的，應承擔違約責任，并退還乙方多支付的租金。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

（2）丙方擅自解除擔保的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高乙方租賃意愿，穩定租賃關系。

3.增強丙方擔保信譽，拓展業務范圍。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收入，降低經營風險。

2.提高房屋使用效率，優化資產配置。

3.強化甲方在租賃市場中的主導地位，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫一座，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫進行經營活動，為保障乙方的經營活動順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉庫結構為____________________，倉庫內部設施包括但不限于：____________________。

1.2倉庫內配備的設施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前____個月協商續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權在租賃期間根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為擔保方，同意在乙方違約的情況下，向甲方支付租金及違約金。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3丙方有權要求甲方在擔保期限內提前解除擔保。

六、乙方權益保障條款

6.1甲方應保證倉庫的安全性和適宜性，確保乙方經營活動不受影響。

6.2乙方有權在租賃期內使用倉庫內所有設施，并有權根據經營需要調整設施布局。

6.3乙方有權要求甲方定期進行倉庫維護，確保倉庫處于良好狀態。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定提供倉庫的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

7.2甲方未按約定調整租金的，應承擔違約責任，并退還乙方多支付的租金。

8.3甲方未履行倉庫維護義務的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃