買賣公寓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意購買該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的公寓一套（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3雙方經協商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供標的物的所有權及相關證明文件。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的物的稅費按照國家相關法律法規的規定由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物所有權證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房地產買賣合同登記申請書；

5.房地產買賣合同登記費繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的公寓一套（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3雙方經協商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部款項人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的物的稅費按照國家相關法律法規的規定由各自承擔。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付全部款項作為擔保。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部剩余款項。

5.3丙方有權要求乙方提供與購買標的物相關的資料，以核實乙方購買標的物的真實性和合法性。

5.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方退還已支付的擔保款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在購買標的物過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.3乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。

9.2第三方的加入有助于規范交易流程，確保交易雙方遵守合同約定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款期限、違約責任和限制條款，保障了自身的權益。

10.2甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了合同的執行力和可操作性，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，建筑面積為____________________平方米，乙方愿意購買該商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，包括土地使用權和建筑物所有權。

1.3雙方經協商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付全部款項人民幣____________________元整（￥____________________元）作為擔保。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在標的物交付之日起____________________個工作日內，向乙方交付標的物。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____________________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的物的稅費按照國家相關法律法規的規定由各自承擔。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起向甲方支付全部款項作為擔保。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部剩余款項。

5.3丙方有權要求乙方提供與購買標的物相關的資料，以核實乙方購買標的物的真實性和合法性。

5.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方退還已支付的擔保款項。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付標的物。

6.2乙方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用和維護。

6.3乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協助和支持。

6.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在標的物交付過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。

7.3甲方在標的物交付后，未經乙方同意，不得擅自干涉乙方的正常經營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成