農(nóng)村拋荒農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村拋荒農(nóng)田，乙方有意愿進行土地流轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務及責任，共同維護流轉(zhuǎn)關系。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地位置：__________村，具體位于__________。

1.3土地性質(zhì)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1流轉(zhuǎn)費用按畝計算，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務

（1）甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方負責將流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證書等材料交付乙方；

（3）甲方負責土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關稅費；

（4）甲方應按合同約定履行其他義務。

4.2乙方權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地，按合同約定用途進行經(jīng)營；

（2）乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方應合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應按合同約定履行其他義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按時交付流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證書等材料的，應承擔相應的法律責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1甲乙雙方在合同簽訂前簽訂的土地流轉(zhuǎn)意向書；

7.2甲乙雙方在合同簽訂后交換的土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等材料。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村拋荒農(nóng)田，乙方有意愿進行土地流轉(zhuǎn)，丙方作為第三方，同意提供相關服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務及責任，共同維護流轉(zhuǎn)關系，確保甲方權(quán)益最大化。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地位置：__________村，具體位于__________。

1.3土地性質(zhì)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1流轉(zhuǎn)費用按畝計算，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利

（1）甲方享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)，包括但不限于流轉(zhuǎn)費用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地用途符合約定；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方賠償損失。

4.2甲方的義務

（1）甲方應確保流轉(zhuǎn)土地的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方負責將流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證書等材料交付乙方；

（3）甲方負責土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關稅費；

（4）甲方應按合同約定履行其他義務。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)土地，按合同約定用途進行經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)土地的收益；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方的義務

（1）乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定期限內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用；

（2）乙方應合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按合同約定履行其他義務。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方的權(quán)利

（1）丙方有權(quán)收取乙方支付的服務費用；

（2）丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

6.2丙方的義務

（1）丙方應按照合同約定提供相關服務，包括但不限于土地評估、合同簽訂、糾紛調(diào)解等；

（2）丙方應確保所提供服務的合法性和合規(guī)性；

（3）丙方應按合同約定履行其他義務。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任

（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方的違約責任

（1）丙方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付違約金；

（2）丙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任；

（3）丙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲乙雙方在合同簽訂前簽訂的土地流轉(zhuǎn)意向書；

9.2甲乙雙方在合同簽訂后交換的土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等材料；

9.3丙方提供的服務協(xié)議及相關文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲乙雙方提供更加全面、專業(yè)的服務，保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的最大化收益。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在流轉(zhuǎn)過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高合同執(zhí)行的效率和效果，降低合同糾紛的風險，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意愿流轉(zhuǎn)其農(nóng)村土地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)，甲方作為土地所有權(quán)人，同意將土地出租給乙方。丙方作為第三方，提供土地評估、合同簽訂和后期管理等服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務及責任，共同維護流轉(zhuǎn)關系，確保乙方權(quán)益最大化。

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

1.2流轉(zhuǎn)土地位置：__________村，具體位于__________。

1.3土地性質(zhì)：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1流轉(zhuǎn)費用按畝計算，共計人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應于每年__________月__________日前將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利

（1）乙方享有在流轉(zhuǎn)土地上進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的權(quán)益；

（2）乙方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)土地的收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方賠償因終止合同而造成的損失。

4.2乙方的義務

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；

（3）乙方應按照丙方提供的服務要求，配合完成土地評估、合同簽訂和后期管理等事宜。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方的權(quán)利

（1）丙方有權(quán)收取乙方支付的服務費用；

（2）丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方的義務

（1）丙方應按照合同約定提供土地評估、合同簽訂和后期管理等專業(yè)服務；

（2）丙方應確保所提供服務的質(zhì)量和效率；

（3）丙方應按合同約定履行其他義務。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方的權(quán)利

（1）甲方享有按合同約定收取流轉(zhuǎn)費用的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，并要求乙方賠償因終止合同而造成的損失。

6.2甲方的義務

（1）甲方應確保流轉(zhuǎn)土地的合法性、合規(guī)性；

（2）甲方應按合同約定提供土地權(quán)屬證書等材料；

（3）甲方應按合同約定履行其他義務。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任

（1）甲方未按時提供土地權(quán)屬證書等材料的，應承擔相應的法律責任；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方的違約責任

（1）乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付滯納金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲乙雙方在合同簽訂前簽訂的土地流轉(zhuǎn)意向書；

9.2甲乙雙方在合同簽訂