信托物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方所擁有的位于__________的物業（以下簡稱“標的物業”）進行信托管理的需要，雙方經友好協商，就標的物業的信托管理事宜達成如下協議：

一、標的物業

1.1甲方將標的物業委托乙方進行信托管理，標的物業的具體信息如下：

（1）物業名稱：__________

（2）物業地址：__________

（3）物業面積：__________

（4）物業用途：__________

（5）其他相關情況：__________

二、信托管理范圍

2.1乙方接受甲方的委托，對標的物業進行以下范圍內的信托管理：

（1）標的物業的物業管理；

（2）標的物業的租賃、銷售、轉讓等經營行為；

（3）標的物業的維修、保養、翻新等事宜；

（4）標的物業的保險、稅費等費用繳納；

（5）其他與標的物業相關的事宜。

三、信托管理費用

3.1甲方應向乙方支付信托管理費用，具體費用如下：

（1）基本管理費用：__________元/月；

（2）其他費用：__________元/月；

（3）其他約定事項：__________。

四、信托管理期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定支付信托管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

（2）擅自變更標的物業用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）其他違約行為，雙方協商解決。

5.2乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按約定進行信托管理的，應向甲方支付違約金，違約金為信托管理費用的__________倍。

（2）擅自處置標的物業的，應承擔相應的法律責任。

（3）其他違約行為，雙方協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物業權屬證明文件；

2.標的物業租賃合同；

3.其他與本合同相關的重要文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的物業（以下簡稱“標的物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的信托管理公司，愿意接受甲方的委托對標的物業進行信托管理，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為信托管理服務的監管機構，以保障甲方的權益，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、標的物業

1.1甲方擁有標的物業的所有權，標的物業的具體信息如下：

（1）物業名稱：__________

（2）物業地址：__________

（3）物業面積：__________

（4）物業用途：__________

（5）其他相關情況：__________

二、信托管理范圍

2.1乙方接受甲方的委托，對標的物業進行以下范圍內的信托管理：

（1）標的物業的物業管理；

（2）標的物業的租賃、銷售、轉讓等經營行為；

（3）標的物業的維修、保養、翻新等事宜；

（4）標的物業的保險、稅費等費用繳納；

（5）其他與標的物業相關的事宜。

三、丙方職責

3.1丙方作為信托管理服務的監管機構，負責監督乙方的信托管理行為，具體職責如下：

（1）定期審查乙方的管理報告，確保管理行為符合合同約定；

（2）對乙方的管理行為進行評估，并提出改進建議；

（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或采取相應措施；

（4）在必要時，可向甲方報告乙方的違約行為。

四、甲方的權利

4.1甲方享有以下權利：

（1）對標的物業的管理和使用享有最終決策權；

（2）有權要求乙方按照合同約定進行信托管理；

（3）有權要求丙方對乙方的管理行為進行監督；

（4）有權在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、甲方的利益條款

5.1甲方利益條款：

（1）標的物業的租金收入、銷售收入等收益歸甲方所有；

（2）標的物業的增值收益歸甲方所有；

（3）乙方在信托管理過程中產生的費用由乙方承擔；

（4）丙方在監督過程中產生的費用由乙方承擔。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應履行以下責任與義務：

（1）按照合同約定，對標的物業進行有效管理；

（2）確保標的物業的安全、完好，防止財產損失；

（3）及時向甲方報告標的物業的管理情況；

（4）在丙方監督下，履行信托管理職責。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約及限制條款：

（1）若乙方未按約定進行信托管理，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）乙方在信托管理過程中，不得擅自變更標的物業用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方在信托管理過程中，不得泄露甲方的商業秘密，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）乙方在信托管理過程中，如因自身原因導致標的物業價值受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方權利與義務：

（1）有權要求乙方提供標的物業的管理報告；

（2）有權對乙方的管理行為進行評估；

（3）有權向甲方報告乙方的違約行為；

（4）有權要求乙方改正違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、總結

本合同引入丙方作為第三方監管機構，旨在保障甲方的權益，確保標的物業得到妥善管理。甲方作為合同主導方，享有最終決策權，并享有標的物業的收益。乙方作為信托管理方，需履行管理職責，并對違約行為承擔相應責任。丙方作為監管方，負責監督乙方的管理行為，確保合同履行。通過本合同的訂立，甲方的權益得到充分保障，標的物業的管理更加規范，有助于實現甲方的長期利益。

附件：

1.標的物業權屬證明文件；

2.標的物業租賃合同；

3.丙方監管協議；

4.其他與本合同相關的重要文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的信托管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，對甲方擁有的位于__________的物業（以下簡稱“標的物業”）進行信托管理，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為信托管理服務的評估機構，以保障乙方的權益，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、標的物業

1.1甲方擁有標的物業的所有權，標的物業的具體信息如下：

（1）物業名稱：__________

（2）物業地址：__________

（3）物業面積：__________

（4）物業用途：__________

（5）其他相關情況：__________

二、信托管理范圍

2.1乙方接受甲方的委托，對標的物業進行以下范圍內的信托管理：

（1）標的物業的物業管理；

（2）標的物業的租賃、銷售、轉讓等經營行為；

（3）標的物業的維修、保養、翻新等事宜；

（4）標的物業的保險、稅費等費用繳納；

（5）其他與標的物業相關的事宜。

三、丙方職責

3.1丙方作為信托管理服務的評估機構，負責對乙方的信托管理行為進行評估，具體職責如下：

（1）定期對乙方的管理報告進行審核，確保管理行為符合合同約定；

（2）對乙方的管理成果進行評估，并提出改進建議；

（3）在乙方違反合同約定時，有權要求乙方改正或采取相應措施；

（4）在必要時，可向甲方報告乙方的違約行為。

四、乙方的權利

4.1乙方享有以下權利：

（1）在合同有效期內，對標的物業進行自主管理；

（2）根據丙方的評估結果，調整管理策略；

（3）在丙方監督下，享有標的物業的經營收益；

（4）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

五、乙方的利益條款

5.1乙方利益條款：

（1）標的物業的租金收入、銷售收入等收益歸乙方所有；

（2）標的物業的增值收益歸乙方所有；

（3）甲方在信托管理過程中產生的費用由甲方承擔；

（4）丙方在評估過程中產生的費用由甲方承擔。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方的責任與義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付信托管理費用；

（2）確保標的物業的權屬清晰，無任何法律糾紛；

（3）配合乙方進行標的物業的租賃、銷售、轉讓等經營行為；

（4）在丙方評估過程中，提供必要的協助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約及限制條款：

（1）若甲方未按約定支付信托管理費用，乙方有權暫停或終止信托管理服務，并要求甲方承擔違約責任；

（2）若甲方擅自變更標的物業用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）若甲方泄露乙方的商業秘密，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（4）若甲方在丙方評估過程中提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、總結

本合同引入丙方作為第三方評估機構，旨在保障乙方的權益，確