個人買賣訂金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，房產面積為__________平方米，房產性質為__________。乙方有意購買甲方上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣

1.1本合同標的房產為甲方所有，乙方自愿購買該房產。

1.2甲方保證所出售房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。

二、訂金支付

2.1乙方在簽訂本合同后__________日內向甲方支付訂金人民幣__________元。

2.2甲方收到訂金后，應出具收據，并妥善保管。

2.3乙方支付訂金后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式購房合同。

三、違約責任

3.1若甲方違反本合同約定，未在規定時間內協助乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.2若乙方違反本合同約定，未在規定時間內支付訂金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，房產面積為__________平方米，房產性質為__________。乙方有意購買甲方上述房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產買賣

1.1本合同標的房產為甲方所有，乙方自愿購買該房產。

1.2甲方保證所出售房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3乙方在簽訂本合同后__________日內向甲方支付訂金人民幣__________元。

1.4甲方收到訂金后，應出具收據，并妥善保管。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在本合同約定的付款期限內，若乙方未按約定支付房款，丙方應立即向甲方支付擔保金額。

2.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明及財務狀況證明。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付訂金，以保障甲方的權益。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后按照約定時間支付房款，確保甲方在房產過戶前獲得全額房款。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按約定支付訂金或房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2若乙方在支付房款過程中出現欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房產轉讓、抵押或以其他方式處分。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為乙方提供支付保障，確保甲方在房產過戶前獲得全額房款，降低交易風險。

7.2第三方作為擔保方，有權在乙方違約時履行擔保義務，保障甲方的合法權益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易安全，保障自身權益。

8.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保在房產過戶前獲得全額房款。

8.3甲方通過第三方擔保，進一步保障交易安全，降低交易風險。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪，商鋪證號為__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪性質為__________。為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪買賣

1.1本合同標的商鋪為甲方所有，乙方自愿購買該商鋪。

1.2甲方保證所出售商鋪權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3乙方在簽訂本合同后__________日內向甲方支付訂金人民幣__________元。

1.4甲方收到訂金后，應出具收據，并妥善保管。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在本合同約定的付款期限內，若乙方未按約定支付房款，丙方應立即向甲方支付擔保金額。

2.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證明、租賃合同等。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行商鋪的現場勘查，確保商鋪符合乙方的使用需求。

3.3乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的維修保養記錄，確保商鋪無重大隱患。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按約定提供商鋪的詳細資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2若甲方提供的商鋪存在權屬糾紛或重大隱患，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

4.3甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得以任何方式處分商鋪。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保購買權益得到充分保障。

7.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，確保在購買過程中自身權益不受侵害。

7.3乙方通過第三方擔保，降低購買風險，確保在支付房款前商鋪的權屬清晰。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，旨在配合乙方的購買需求。

8.2甲方通過提供商鋪