公寓出租簡易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意并簽訂書面續租合同，租賃期限自動續延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應承擔必要的維修費用。

3.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

五、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費，甲方應在____日內無息退還押金。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

3.乙方違約，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及配套設施清單；

（2）租賃物產權證明；

（3）其他相關文件。

九、合同解除

1.甲方有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構及用途，造成嚴重后果的；

（3）乙方違反租賃物使用規定，導致租賃物損壞，拒不承擔修復責任的；

（4）乙方從事違法活動，給甲方造成嚴重后果的。

2.乙方有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方違反租賃物使用規定，造成乙方人身、財產安全的；

（3）甲方泄露乙方商業秘密，給乙方造成損失的。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將該公寓出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意并簽訂書面續租合同，租賃期限自動續延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其履行擔保責任的擔保。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在收到甲方通知之日起____日內代為支付。

五、租賃物的使用及維修

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應承擔必要的維修費用。

3.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

六、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費，甲方應在____日內無息退還押金。

七、甲方的權利與利益

1.甲方有權在合同期間檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權在合同期內調整租金，提前一個月通知乙方。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并保留追究乙方違約責任的權利。

4.甲方有權在乙方提前解除合同時，扣除乙方相應的違約金。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方違反租賃物使用規定，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方從事違法活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

2.乙方有權在合同期間因不可抗力原因解除合同，但應提前____日通知甲方。

十一、第三方介入的意義與目的

丙方作為擔保方，旨在確保乙方按照約定履行租金支付義務，保障甲方的合法權益。第三方介入有利于提高合同的信用度，降低甲方的租賃風險。

十二、甲方為主導的目的與意義

甲方作為出租方，在本次租賃過程中占據主導地位，有利于保障其租賃權益，降低租賃風險。甲方通過設定嚴格的違約責任和擔保條款，確保其租金收益和租賃物的安全。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及配套設施清單；

（2）租賃物產權證明；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）其他相關文件。

十四、合同解除

1.本合同在租賃期滿前，未經雙方協商一致，不得解除。

2.任何一方擅自解除合同的，應承擔相應的違約責任。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介服務方）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的公寓，為確保租賃過程順利進行，丁方作為中介服務方，提供專業服務。三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，須提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意并簽訂書面續租合同，租賃期限自動續延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費

1.丁方作為中介服務方，根據其提供的服務，收取中介服務費人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付中介服務費。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應承擔必要的維護費用。

3.如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和真實產權證明。

2.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括裝修、家具添置等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

4.乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的信息與實際不符，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付租金和中介服務費。

2.甲方違反租賃物使用規定，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

八、丁方的責任與權利

1.丁方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并承擔由此產生的責任。

2.丁方有權在合同履行過程中監督雙方的行為，確保合同條款的執行。

3.丁方有權在合同履行過程中收取中介服務費，并有權在合同解除或違約時，要求甲方支付相應的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權在甲方違反合同約定時，提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方有權在乙方違反合同約定或未按約定支付租金時，提前解除合同。

十一、乙方為主導的目的與意義

乙方作為承租方，在本次租賃過程中占據主導地位，有利于保障其租賃權益，確保租賃物的質量和租賃條件的滿足。乙方通過設定明確的權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權益不受侵害。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于輔助地位，其主導權被弱化。這有利于減少甲方的權力濫用，確保租賃過程的公平性，同時降低乙方的租賃風險。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執一份