上海租界建筑拆除合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市租界地區的建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方有意拆除該建筑，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于上海市租界地區的建筑（以下簡稱“該建筑”）的拆除工程。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：該建筑的整體拆除，包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等。

2.2工程內容：拆除工程的設計、施工、監理、驗收等全過程。

三、工程期限

3.1本合同工程期限自合同簽訂之日起，至該建筑拆除工程全部完成之日止，預計工期為____個月。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：本合同工程費用總額為人民幣____元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣____元整作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，乙方支付甲方人民幣____元整；

（3）工程進度達到80%時，乙方支付甲方人民幣____元整；

（4）工程全部完成并驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣____元整。

五、工程驗收及交付

5.1工程驗收：本合同工程驗收分為初驗和終驗兩個階段。

5.1.1初驗：工程進度達到50%時，由乙方組織初驗，甲方派員參加；

5.1.2終驗：工程全部完成并具備交付條件時，由乙方組織終驗，甲方派員參加。

5.2工程交付：終驗合格后，乙方將拆除后的場地交付甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自變更工程范圍的，應承擔乙方因此產生的額外費用；

（3）未按時交付拆除后的場地的，應承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成拆除工程的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）未按時進行工程驗收的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙及預算

2.拆除工程相關資料

3.甲方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（監理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市租界地區的建筑（以下簡稱“該建筑”），乙方有意拆除該建筑，丙方同意擔任本工程項目的監理工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于上海市租界地區的建筑（以下簡稱“該建筑”）的拆除工程。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：該建筑的整體拆除，包括但不限于主體結構、附屬設施、裝飾裝修等。

2.2工程內容：拆除工程的設計、施工、監理、驗收等全過程。

三、第三方主體職責

3.1丙方作為監理方，負責對拆除工程進行全過程監理，確保工程質量和安全。

3.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對工程進度、質量、安全進行監督，發現問題及時通知甲方和乙方。

3.3丙方應提供專業的監理服務，確保拆除工程按照合同約定的時間節點完成。

四、工程期限

4.1本合同工程期限自合同簽訂之日起，至該建筑拆除工程全部完成之日止，預計工期為____個月。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用：本合同工程費用總額為人民幣____元整。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方人民幣____元整作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，乙方支付甲方人民幣____元整；

（3）工程進度達到80%時，乙方支付甲方人民幣____元整；

（4）工程全部完成并驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣____元整。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對拆除工程進度、質量、安全的監督權。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。

6.3甲方有權要求丙方提供監理報告，并對丙方的監理工作進行評估。

6.4甲方有權要求乙方在工程過程中提供必要的工程資料和報告。

七、乙方責任及限制

7.1乙方應嚴格按照合同約定，確保拆除工程的質量和安全。

7.2乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，不得擅自變更工程范圍和內容。

7.3乙方應確保工程進度，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成拆除工程的，應向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方未按時進行工程驗收的，應承擔相應責任。

8.3丙方未按照合同約定履行監理職責的，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙及預算

2.拆除工程相關資料

3.甲方營業執照復印件

4.乙方資質證書復印件

5.丙方監理資質證書復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方的介入，旨在確保拆除工程的質量和安全，同時為甲方提供專業的監督和評估服務，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為建筑的所有權人，對拆除工程具有主導權。通過合同條款的設定，甲方能夠有效控制工程進度、質量和安全，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方監理，進一步提升了工程管理的專業性和公正性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________________

乙方（施工方）：____________________________

丙方（設計方）：____________________________

鑒于甲方擬對位于上海市租界地區的舊有建筑進行改造，乙方有意承接該建筑改造工程，丙方同意擔任本工程項目的建筑設計工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于上海市租界地區的舊有建筑改造工程。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：包括但不限于建筑結構加固、內部裝修、設備更新等。

2.2工程內容：建筑設計、施工、監理、驗收等全過程。

三、第三方主體職責

3.1丙方作為設計方，負責提供符合甲方要求的建筑設計方案，并確保設計方案的安全性、實用性和美觀性。

3.2丙方應參與施工過程中的技術交底，對施工過程中的技術問題提供指導和支持。

3.3丙方應按照合同約定的時間節點提交設計圖紙和相關技術文件。

四、工程期限

4.1本合同工程期限自合同簽訂之日起，至該建筑改造工程全部完成之日止，預計工期為____個月。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用：本合同工程費用總額為人民幣____元整。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付丙方人民幣____元整作為設計費用；

（2）工程進度達到30%時，乙方支付丙方人民幣____元整；

（3）工程進度達到60%時，乙方支付丙方人民幣____元整；

（4）工程進度達到90%時，乙方支付丙方人民幣____元整；

（5）工程全部完成并驗收合格后，乙方支付丙方剩余設計費用人民幣____元整。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對設計方案的審查權，如設計方案不符合要求，乙方有權要求丙方進行修改。

6.2乙方享有對施工過程的監督權，確保施工質量符合設計要求。

6.3乙方享有對工程進度的控制權，如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應責任。

6.4乙方享有對工程款的優先支付權，確保工程款支付與工程進度相匹配。

七、甲方責任及限制

7.1甲方應按照合同約定的時間節點提供工程所需的資料和條件。

7.2甲方應遵守合同約定，不得擅自變更工程范圍和內容，如需變更，應與乙方協商一致。

7.3甲方應按時支付工程款，如因甲方原因導致工程款支付延遲，甲方應承擔相應責任。

7.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，如乙方完成額外工作，甲方應支付相應費用。

八、違約責任

8.1丙方未按約定提交設計圖紙和相關技術文件的，應向乙方支付____%的違約金。

8.2乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.建筑改造設計方案

2.施工圖紙及預算

3.甲方營業執照復印件

4.乙方施工資質證書復印件

5.丙方設計資質證書復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工方，通過合同條款的