農村三間二層建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，且乙方愿意在甲方土地上建設三間二層房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：甲方土地使用權范圍內。

1.2建設面積：三間二層房屋，總建筑面積為______平方米。

1.3建設結構：鋼筋混凝土結構。

1.4建設工期：自合同簽訂之日起______個月內。

二、房屋建設費用及支付方式

2.1房屋建設費用：______萬元整。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂之日起______日內，乙方支付甲方______萬元作為預付款。

2.2.2進度款：房屋建設過程中，按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

2.2.3結算款：房屋建設完成后，乙方在驗收合格后______日內支付甲方剩余款項。

三、房屋質量及驗收標準

3.1房屋質量：乙方承諾所建房屋符合國家相關建設標準和規范，確保房屋安全、適用。

3.2驗收標準：房屋建設完成后，由甲方組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、房屋權屬及交付

4.1房屋權屬：房屋建設完成后，甲方將房屋產權無償轉讓給乙方。

4.2房屋交付：房屋建設完成后，甲方在驗收合格后______日內將房屋交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按時支付預付款或進度款的，應向乙方支付______%的違約金。

5.1.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按時支付結算款的，應向甲方支付______%的違約金。

5.2.2乙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權證復印件

2.建設工程設計圖紙

3.建設工程施工合同

4.預付款收據

5.進度款支付憑證

6.驗收合格證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，乙方愿意在甲方土地上建設三間二層房屋，丙方作為施工方承擔房屋建設任務，為保障甲方的權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：甲方土地使用權范圍內。

1.2建設面積：三間二層房屋，總建筑面積為______平方米。

1.3建設結構：鋼筋混凝土結構。

1.4建設工期：自合同簽訂之日起______個月內。

二、房屋建設費用及支付方式

2.1房屋建設費用：______萬元整。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂之日起______日內，乙方支付甲方______萬元作為預付款。

2.2.2進度款：房屋建設過程中，按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

2.2.3結算款：房屋建設完成后，乙方在驗收合格后______日內支付甲方剩余款項。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責房屋建設的施工、監理及竣工交付等工作。

3.1.2丙方應確保房屋建設符合國家相關建設標準和規范，確保房屋安全、適用。

3.1.3丙方應按照甲方要求及設計圖紙進行施工，不得擅自變更設計。

3.1.4丙方應按時完成房屋建設，確保按期交付。

3.2權利：

3.2.1丙方有權要求甲方按時支付預付款、進度款及結算款。

3.2.2丙方有權在施工過程中對房屋建設提出合理化建議。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對房屋建設進度、質量及安全進行監督檢查。

4.2甲方有權要求乙方及丙方按照約定履行合同義務。

4.3甲方有權要求乙方及丙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付預付款、進度款及結算款的，應向甲方支付______%的違約金。

5.2乙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付______%的違約金。

5.3乙方擅自變更設計或降低建設標準的，甲方有權要求乙方恢復原設計或標準，并承擔相應損失。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方未按時完成房屋建設的，應向甲方支付______%的違約金。

6.2丙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方擅自變更設計或降低建設標準的，甲方有權要求丙方恢復原設計或標準，并承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于確保房屋建設的質量、進度和安全，降低甲方的風險。

9.2第三方介入有助于明確各方的責任和義務，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權人和房屋所有者，對房屋建設擁有主導權，有利于保障甲方的權益。

10.2甲方通過主導合同條款，可以更好地控制房屋建設過程，確保房屋質量符合預期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有建設三間二層房屋的需求，甲方愿意提供土地使用權，丙方作為施工方承擔房屋建設任務，為保障乙方的權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設基本情況

1.1建設地點：甲方土地使用權范圍內。

1.2建設面積：三間二層房屋，總建筑面積為______平方米。

1.3建設結構：鋼筋混凝土結構。

1.4建設工期：自合同簽訂之日起______個月內。

二、房屋建設費用及支付方式

2.1房屋建設費用：______萬元整。

2.2支付方式：

2.2.1預付款：合同簽訂之日起______日內，甲方支付乙方______萬元作為預付款。

2.2.2進度款：房屋建設過程中，按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協商確定。

2.2.3結算款：房屋建設完成后，乙方在驗收合格后______日內支付甲方剩余款項。

三、丙方責任及權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責房屋建設的施工、監理及竣工交付等工作。

3.1.2丙方應確保房屋建設符合國家相關建設標準和規范，確保房屋安全、適用。

3.1.3丙方應按照乙方要求及設計圖紙進行施工，不得擅自變更設計。

3.1.4丙方應按時完成房屋建設，確保按期交付。

3.2權利：

3.2.1丙方有權要求甲方按時支付預付款、進度款及結算款。

3.2.2丙方有權在施工過程中對房屋建設提出合理化建議。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權對房屋建設進度、質量及安全進行監督檢查。

4.2乙方有權要求甲方及丙方按照約定履行合同義務。

4.3乙方有權要求甲方及丙方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付預付款、進度款及結算款的，應向乙方支付______%的違約金。

5.2甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付______%的違約金。

5.3甲方在房屋建設過程中未配合乙方要求，影響工程進度的，甲方應承擔相應責任。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方未按時完成房屋建設的，應向乙方支付______%的違約金。

6.2丙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方擅自變更設計或降低建設標準的，乙方有權要求丙方恢復原設計或標準，并承擔相應損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙