鄉村院子租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的鄉村院子一處，乙方有意租賃該院子，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________（具體地址）的鄉村院子租賃給乙方使用，租賃標的物為上述鄉村院子及其附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方應按照合同約定，將租賃標的物交還給甲方。

三、租賃用途

乙方租賃該鄉村院子的用途為：______（具體用途）。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方無權扣除保證金，乙方應按合同約定將租賃標的物交還甲方，甲方應在收到租賃標的物后____個工作日內退還保證金。

六、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。

（2）甲方有權在租賃期間對租賃標的物進行修繕、改建等。

（3）甲方有權在租賃期滿后要求乙方按照合同約定交還租賃標的物。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的安全、合法，不得將租賃標的物用于非法活動。

（2）甲方應按照合同約定提供必要的維修、保養服務。

（3）甲方應按照合同約定退還乙方保證金。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃標的物。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修、保養服務。

（3）乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定退還保證金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用租賃標的物，不得擅自改變租賃用途。

（2）乙方應按照合同約定支付租金和保證金。

（3）乙方應保持租賃標的物的完好，不得損壞或擅自拆除租賃標的物。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃標的物的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金和保證金的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變租賃用途的，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方損壞或擅自拆除租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃標的物清單

（2）租賃保證金收據

（3）租賃標的物使用說明

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的鄉村院子一處，乙方有意租賃該院子，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________（具體地址）的鄉村院子租賃給乙方使用，租賃標的物為上述鄉村院子及其附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方應按照合同約定，將租賃標的物交還給甲方。

三、租賃用途

乙方租賃該鄉村院子的用途為：______（具體用途）。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方無權扣除保證金，乙方應按合同約定將租賃標的物交還甲方，甲方應在收到租賃標的物后____個工作日內退還保證金。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方的履約能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.丙方應保證其提供的擔保能力不因自身債務或其他原因受到影響。

七、甲方權益

1.甲方享有租賃標的物的所有權，有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。

2.甲方有權在租賃期間對租賃標的物進行修繕、改建等，并要求乙方配合。

3.甲方有權在租賃期滿后要求乙方按照合同約定交還租賃標的物，并保證其完好無損。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用租賃標的物。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修、保養服務。

九、乙方義務

1.乙方應按照合同約定使用租賃標的物，不得擅自改變租賃用途。

2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。

3.乙方應保持租賃標的物的完好，不得損壞或擅自拆除租賃標的物。

十、違約責任

1.乙方未按照合同約定支付租金和保證金的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方擅自改變租賃用途的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方損壞或擅自拆除租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任。

4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃標的物清單

（2）租賃保證金收據

（3）租賃標的物使用說明

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

甲方權益主導的目的和意義：

1.通過引入第三方擔保方，甲方可以降低租賃風險，確保租金和保證金的收取。

2.甲方作為出租方，享有對租賃標的物的所有權和使用權，確保自身權益不受侵害。

3.甲方有權對租賃標的物進行修繕、改建等，滿足自身需求。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為租賃雙方提供信任保障，降低交易風險。

2.第三方擔保方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。

3.第三方擔保方的存在，有助于促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的鄉村院子一處，乙方有意租賃該院子，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

甲方同意將位于_________（具體地址）的鄉村院子租賃給乙方使用，租賃標的物為上述鄉村院子及其附屬設施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方應按照合同約定，將租賃標的物交還給甲方。

三、租賃用途

乙方租賃該鄉村院子的用途為：______（具體用途）。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

1.乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃期滿，甲方無權扣除保證金，乙方應按合同約定將租賃標的物交還甲方，甲方應在收到租賃標的物后____個工作日內退還保證金。

六、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證乙方的履約能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

2.丙方應保證其提供的擔保能力不因自身債務或其他原因受到影響。

七、乙方權益

1.乙方享有租賃標的物的使用權，有權按照合同約定使用租賃標的物。

2.乙方有權要求甲方提供必要的維修、保養服務，并保證居住環境的舒適和安全。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整。

4.乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃標的物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

八、甲方義務

1.甲方應保證租賃標的物的安全、合法，不得將租賃標的物用于非法活動。

2.甲方應按照合同約定提供必要的維修、保養服務。

3.甲方應按照合同約定退還乙方保證金。

九、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。

2.甲方有權在租賃期間對租賃標的物進行必要的管理和維護。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

十、違約責任

1.乙方未按照合同約定支付租金和保證金的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方擅自改變租賃用途的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方損壞或擅自拆除租賃標的物的，應承擔相應的賠償責任。

4.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃標的物清單

（2）租賃保證金收據

（3）租賃標的物使用說明

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

乙方權益主導的目的和意義：

1.通過強調乙方的權益，確保乙方在租賃過程中