個人購房合同擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

為確保本合同項下交易的順利進行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔(dān)保事項

2.1買方為確保按時支付購房款，特向賣方提供以下?lián)＃?/p>

（1）買方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）買方同意在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付購房款總額的__________%作為首付；

（3）買方同意在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，在__________日內(nèi)向賣方支付購房款總額的__________%。

2.2買方提供的擔(dān)保方式為__________，擔(dān)保金額為__________元。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

3.2賣方未按本合同約定辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標的物總價款的__________%計算。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保證交易的安全和順利進行，買方特邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款總額的__________%。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的物的真實、完整信息，并有權(quán)對標的物進行實地查勘。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，代買方支付剩余購房款。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

2.5擔(dān)保方有權(quán)在買方按約定支付購房款后解除擔(dān)保。

三、買方責(zé)任與權(quán)利

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%作為定金。

3.2買方應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付購房款總額的__________%作為首付。

3.3買方應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%。

3.4買方有權(quán)要求賣方提供標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.5買方有權(quán)要求賣方配合辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.6買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)保證標的物的合法權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬爭議。

4.2賣方應(yīng)按照合同約定配合買方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將標的物交付給買方。

4.4賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按合同約定提供標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，保障買方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。擔(dān)保方的介入，為買方提供了額外的安全保障，使得買方在購房過程中更加放心。同時，本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任，進一步保障了甲方的權(quán)益。通過此合同，甲方可以更好地維護自身利益，確保購房過程順利進行，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的房產(chǎn)，買方有意購買，為保障交易的安全和賣方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的物”。

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修情況：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款總額的__________%。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供合法的購房資金來源證明。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，代買方支付剩余購房款。

2.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

2.5擔(dān)保方有權(quán)在買方按約定支付購房款后解除擔(dān)保。

三、賣方責(zé)任與權(quán)利

3.1賣方應(yīng)保證標的物的合法權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.2賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.3賣方有權(quán)要求買方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付購房款總額的__________%作為首付。

3.4賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.5賣方在買方按約定支付購房款后，有權(quán)要求擔(dān)保方解除擔(dān)保。

四、買方責(zé)任與權(quán)利

4.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付購房款總額的__________%作為定金。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方配合辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2賣方未按合同約定提供標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.3擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；