農田租約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于___________________的農田出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

甲方將位于___________________的農田（以下簡稱“標的農田”）出租給乙方使用。標的農田的土地面積共計____畝，四至范圍為___________________。

第二條租賃期限

乙方租賃標的農田的期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租賃費用

乙方租賃標的農田，每畝年租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金每年支付一次，乙方應在每年的____月____日前將租金一次性支付給甲方。

第四條標的農田的使用

1.乙方在租賃期間，應嚴格按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進行種植，不得改變標的農田的用途。

2.乙方在租賃期間，應合理使用標的農田，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害標的農田的自然資源。

3.乙方在租賃期間，應保證標的農田的耕作質量和產量，不得采取不利于標的農田可持續(xù)發(fā)展的耕作方式。

第五條標的農田的維修與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，應對標的農田進行必要的維修和保養(yǎng)，確保農田設施完好。

2.甲方對標的農田進行必要維修和保養(yǎng)時，乙方應予以配合。

第六條租賃期限屆滿后的處理

1.租賃期限屆滿后，甲方有權收回標的農田。

2.租賃期限屆滿前，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以續(xù)訂租賃合同。

第七條違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定使用標的農田的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定提供標的農田的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明材料

2.標的農田地理位置圖

3.土地利用規(guī)劃圖

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于___________________的農田出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

甲方將位于___________________的農田（以下簡稱“標的農田”）出租給乙方使用。標的農田的土地面積共計____畝，四至范圍為___________________。

第二條租賃期限

乙方租賃標的農田的期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租賃費用

乙方租賃標的農田，每畝年租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金每年支付一次，乙方應在每年的____月____日前將租金一次性支付給甲方。

第四條標的農田的使用

1.乙方在租賃期間，應嚴格按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進行種植，不得改變標的農田的用途。

2.乙方在租賃期間，應合理使用標的農田，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害標的農田的自然資源。

3.乙方在租賃期間，應保證標的農田的耕作質量和產量，不得采取不利于標的農田可持續(xù)發(fā)展的耕作方式。

第五條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的履行擔保。

第六條甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權對標的農田進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用標的農田。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方未按約定使用標的農田的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致標的農田遭受損失，乙方應承擔全部責任。

4.乙方不得將標的農田轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

第八條丙方的責任

1.丙方在本合同約定的擔保期間內，如乙方未履行租金支付義務，丙方應立即履行擔保責任，支付乙方應支付的租金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明材料

2.標的農田地理位置圖

3.土地利用規(guī)劃圖

4.丙方擔保能力證明材料

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低了甲方的經營風險。同時，丙方的加入也使得乙方在租賃過程中更加謹慎，有利于保護標的農田的可持續(xù)利用。甲方作為主導方，通過合同中的多項權利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的主導地位，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于___________________的農田出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

甲方將位于___________________的農田（以下簡稱“標的農田”）出租給乙方使用。標的農田的土地面積共計____畝，四至范圍為___________________。

第二條租賃期限

乙方租賃標的農田的期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租賃費用

乙方租賃標的農田，每畝年租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金每年支付一次，乙方應在每年的____月____日前將租金一次性支付給甲方。

第四條標的農田的使用

1.乙方在租賃期間，應嚴格按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進行種植，不得改變標的農田的用途。

2.乙方在租賃期間，應合理使用標的農田，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害標的農田的自然資源。

3.乙方在租賃期間，應保證標的農田的耕作質量和產量，不得采取不利于標的農田可持續(xù)發(fā)展的耕作方式。

第五條丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____元，作為其擔保責任的履行擔保。

第六條乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供標的農田的詳細信息和相關證明文件，確保租賃的農田符合乙方的要求。

2.乙方有權在租賃期間對標的農田進行必要的檢查和評估，以確保農田的可持續(xù)利用。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據(jù)市場情況和自身需求調整種植計劃，但需提前通知甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供標的農田或提供的信息與實際不符，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于種植計劃、農田管理和產品銷售。

3.甲方在乙方租賃期限內，未經乙方同意，不得將標的農田轉租或改變用途。

第八條丙方的責任

1.丙方在本合同約定的擔保期間內，如乙方未履行租金支付義務，丙方應立即履行擔保責任，支付乙方應支付的租金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的農田所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權屬證明材料

2.標的農田地理位置圖

3.土地利用規(guī)劃圖

4.丙方擔保能力證明材料

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于