幾種房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂前甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他協(xié)議

5.本合同簽訂后甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋的所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為對(duì)甲方的擔(dān)保。

2.5丙方擔(dān)保金額在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)退還丙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方及時(shí)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，支付擔(dān)保款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法追究其違約責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，逾期視為放棄權(quán)利。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)售、出租、抵押房屋。

6.4乙方在履行合同過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，作為對(duì)甲方的擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方退還擔(dān)保款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)語(yǔ)：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保金額和責(zé)任，使甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方確保了房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并能在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂前甲乙丙三方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他協(xié)議

5.本合同簽訂后甲乙丙三方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋的購(gòu)買方，鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為資金監(jiān)管方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋已取得房屋所有權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為交易保證金。

2.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），丙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.4丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房屋轉(zhuǎn)讓款扣除交易稅費(fèi)后，支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2丙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款給甲方。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方監(jiān)管房屋相關(guān)費(fèi)用的支付。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為違約金。

6.2甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，逾期視為放棄權(quán)利。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)售、出租、抵押房屋。

6.4甲方在履行合同過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)管乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，確保交易安全。

7.2丙方有權(quán)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，根據(jù)本合同約定，將剩余房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

結(jié)語(yǔ)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于