出賣地皮合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號的土地（以下簡稱“出讓土地”），土地面積____平方米，土地用途為____，土地證號為____。

二、乙方有意購買上述出讓土地，并經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條出讓土地的概況

1.1出讓土地的坐落位置：____市____區____路____號。

1.2出讓土地的面積：____平方米。

1.3出讓土地的用途：____。

1.4土地證號：____。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在支付首期款項后____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應在支付第二期款項后____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應在支付第三期款項后____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條土地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出讓土地后____個工作日內，對出讓土地進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中如發現甲方提供的出讓土地與合同約定不符，應于驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面異議。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證出讓土地的合法性、有效性，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方應向乙方提供出讓土地的權屬證明文件。

4.3甲方應確保出讓土地不存在任何爭議。

第五條乙方責任

5.1乙方應按本合同約定支付土地轉讓價格。

5.2乙方應在收到出讓土地后，按國家有關規定辦理土地使用權登記手續。

5.3乙方應按照出讓土地的用途進行合法使用。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付出讓土地的，應向乙方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓價格的，應向甲方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

6.3雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

第九條附件

9.1出讓土地權屬證明文件。

9.2本合同附件一：出讓土地測繪圖紙。

9.3本合同附件二：土地使用權登記申請表。

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區____路____號的土地（以下簡稱“出讓土地”），土地面積____平方米，土地用途為____，土地證號為____。

二、乙方有意購買上述出讓土地，并經三方友好協商，達成如下協議：

第一條出讓土地的概況

1.1出讓土地的坐落位置：____市____區____路____號。

1.2出讓土地的面積：____平方米。

1.3出讓土地的用途：____。

1.4土地證號：____。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付土地轉讓價格。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

第三條土地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出讓土地后____個工作日內，對出讓土地進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中如發現甲方提供的出讓土地與合同約定不符，應于驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面異議。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證出讓土地的合法性、有效性，并承擔由此產生的法律責任。

4.2甲方應向乙方提供出讓土地的權屬證明文件。

4.3甲方應確保出讓土地不存在任何爭議。

4.4甲方有權要求乙方在規定時間內支付土地轉讓價格。

第五條乙方責任

5.1乙方應按本合同約定支付土地轉讓價格。

5.2乙方應在收到出讓土地后，按國家有關規定辦理土地使用權登記手續。

5.3乙方應按照出讓土地的用途進行合法使用。

5.4乙方如未按約定支付土地轉讓價格，丙方應承擔相應的擔保責任。

第六條丙方責任

6.1丙方作為擔保方，保證乙方按照本合同約定支付土地轉讓價格。

6.2丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

6.3丙方在乙方未按約定支付土地轉讓價格時，應立即履行擔保責任，向甲方支付相應款項。

第七條違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付出讓土地的，應向乙方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓價格的，應向甲方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

7.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1出讓土地權屬證明文件。

10.2本合同附件一：出讓土地測繪圖紙。

10.3本合同附件二：土地使用權登記申請表。

10.4本合同附件三：丙方擔保函。

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付土地轉讓價格，降低交易風險。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，一旦乙方違約，丙方將承擔相應的擔保責任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定詳細的合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括但不限于土地交付、土地用途、違約責任等方面。甲方的主導地位有利于維護土地資源的合理利用，促進項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于：

一、甲方作為土地所有者，擁有位于____市____區____路____號的土地（以下簡稱“出讓土地”），土地面積____平方米，土地用途為____，土地證號為____。

二、乙方有意購買上述出讓土地，用于____項目開發，并經三方友好協商，達成如下協議：

第一條出讓土地的概況

1.1出讓土地的坐落位置：____市____區____路____號。

1.2出讓土地的面積：____平方米。

1.3出讓土地的用途：____項目開發。

1.4土地證號：____。

第二條土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓價格總額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3丙方作為財務顧問，協助乙方進行資金安排。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供財務咨詢及資金籌措建議。

第三條土地交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到出讓土地后____個工作日內，對出讓土地進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中如發現甲方提供的出讓土地與合同約定不符，應于驗收合格后____個工作日內向甲方提出書面異議。

第四條乙方責任

4.1乙方應按本合同約定支付土地轉讓價格。

4.2乙方應在收到出讓土地后，按國家有關規定辦理土地使用權登記手續。

4.3乙方應按照出讓土地的用途進行合法使用，并確保項目按計劃推進。

第五條丙方責任

5.1丙方作為財務顧問，提供專業的財務咨詢和資金籌措建議。

5.2丙方應確保乙方的資金安排合理，降低財務風險。

5.3丙方有權對乙方的資金使用情況進行監督。

第六條甲方責任

6.1甲方應保證出讓土地的合法性、有效性，并承擔由此產生的法律責任。

6.2甲方應向乙方提供出讓土地的權屬證明文件。

6.3甲方應確保出讓土地不存在任何爭議，并協助乙方辦理土地使用權登記手續。

第七條違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付出讓土地的，應向乙方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付土地轉讓價格的，應向甲方支付土地轉讓價格總額的____%的違約金。

7.3丙方未履行財務顧問職責的，應向乙方支付相應賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1出讓土地權屬證明文件。

10.2本合同附件一：出讓土地測繪圖紙。

10.3本合同附件二：土地使用權登記申請表。

10.4本合同附件三：丙方財務咨詢報告。

甲方（簽字或蓋章）：_________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙