兄弟間買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、房產價格及支付方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房產所有權證書。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內，向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起__________個工作日內予以處理。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如甲方在交付房產時，發現房產存在質量問題，甲方應在接到乙方書面異議之日起__________個工作日內予以維修，如甲方未在規定時間內維修，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付房款。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，提高交易安全性，并引入第三方作為擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、房產價格及支付方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，一次性支付剩余房款人民幣__________元整。

4.第三方作為擔保主體，負責監督乙方的付款行為，確保甲方權益不受侵害。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內，向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起__________個工作日內予以處理。

四、甲方權益保障

1.第三方在本合同履行過程中，負責監督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權要求第三方在乙方違約時，立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.甲方有權要求第三方在乙方未按時支付房款時，代為支付剩余房款，并從乙方處追償。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應按照本合同約定，按時支付房款，不得拖欠。

2.乙方在簽訂本合同前，應自行核實房產信息，確保房產符合自身需求。

3.乙方不得將房產用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、第三方責任及權利

1.第三方在本合同履行過程中，有權監督乙方的付款行為，確保甲方權益不受侵害。

2.第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實其付款能力。

3.第三方在本合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權立即通知甲方，并采取相應措施。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.如甲方在交付房產時，發現房產存在質量問題，甲方應在接到乙方書面異議之日起__________個工作日內予以維修，如甲方未在規定時間內維修，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證復印件

4.第三方擔保協議

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，提高交易安全性，降低交易風險。通過引入第三方作為擔保主體，甲方可以確保乙方按時支付房款，避免因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產所有者，有權對交易過程進行監督，確保乙方履行合同義務，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步保障了在交易過程中可能出現的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，為保障乙方的權益，確保交易順利進行，并引入第三方作為資金監管主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產證號：__________

二、房產價格及支付方式

1.房產總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向第三方支付定金人民幣__________元整，作為交易保障。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向第三方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

-第__________期：人民幣__________元整

-第__________期：人民幣__________元整

-依此類推

4.第三方作為資金監管主體，負責監管房款，確保甲方按照合同約定交付房產。

三、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付乙方。

2.乙方應在收到房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內，向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起__________個工作日內予以處理。

四、乙方權益保障

1.第三方在本合同履行過程中，負責監管房款，確保乙方的支付安全。

2.乙方有權要求第三方在甲方違約時，立即解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.乙方有權要求第三方在甲方未按時交付房產時，代為通知甲方，并采取相應措施。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應按照本合同約定，按時交付房產，不得拖延。

2.甲方在交付房產前，應自行確保房產符合合同約定，不存在法律糾紛。

3.甲方不得將房產用于非法用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

六、第三方責任及權利

1.第三方在本合同履行過程中，負責監管房款，確保乙方的支付安全。

2.第三方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實其交付房產的能力。

3.第三方在本合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權立即通知乙方，并采取相應措施。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.如甲方在交付房產時，發現房產存在質量問題，甲方未在規定時間內維修，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付房款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證復印件

4.第三方資金監管協議

5.其他相關證明材料

乙方為主導