手房精裝修高層住房買賣合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯系方式：[賣方聯系電話]，郵箱：[賣方聯系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯系方式：[買方聯系電話]，郵箱：[買方聯系郵箱]。一、合同雙方1.賣方：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，具備從事房地產開發和銷售的資格和能力，擁有本合同項下房屋的合法產權。2.買方：具有完全民事行為能力，有購買本合同項下房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區域]，具體街道[具體街道名稱]，[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[具體建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[具體套內建筑面積]平方米，公攤面積[具體公攤面積]平方米。3.房屋戶型：[詳細戶型描述，如三室兩廳兩衛等]。4.裝修情況：房屋為精裝修，裝修標準包括[詳細列舉裝修材料及工藝，如實木地板、品牌衛浴潔具等]，室內家具家電齊全，品牌及型號如下[詳細列出家具家電清單及相關信息]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體房屋總價]元整（大寫：[大寫房屋總價]）。2.付款時間及方式：定金：買方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向賣方支付購房定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在買方最終購房款中抵扣。首付款：買方應在[具體時間節點1]前，向賣方支付購房首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款到賬后，賣方應配合買方辦理相關手續。貸款申請：若買方需申請銀行貸款，則應在[具體時間節點2]前，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行進行貸款審批。剩余房款：買方應在銀行貸款審批通過后[具體時間節點3]內，將剩余購房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]）支付至賣方指定賬戶。四、交付及驗收1.交付時間：賣方應于[具體交付時間]前，將房屋交付給買方。2.交付標準：賣方應按照本合同約定的裝修情況和家具家電清單，將房屋交付給買方。房屋交付時，應保證水、電、氣、通訊等基本設施正常使用。3.驗收程序：買方應在房屋交付之日起[具體天數]日內，對房屋進行驗收。如發覺房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應及時通知賣方。賣方應在接到通知后[具體天數]日內，負責修復或更換。如賣方未在規定時間內處理，買方有權自行處理，費用從購房款中扣除。五、產權及過戶1.產權狀況：賣方保證本合同項下房屋的產權清晰，無抵押、查封等他項權利限制。如因賣方原因導致房屋產權存在問題，賣方應承擔全部責任，并負責解決。2.過戶手續及費用：買賣雙方應共同協助辦理房屋過戶手續，所需費用由雙方按照國家相關規定承擔。賣方應協助買方辦理房屋過戶的相關事宜，包括提供必要的證件和資料等。六、裝修及附屬設施1.裝修明細：本合同項下房屋的精裝修內容包括[詳細列舉裝修項目及施工標準]，裝修材料均為符合國家標準的優質產品。2.附屬設施清單：房屋附屬設施包括[詳細列出附屬設施清單，如電梯、空調、停車位等]，附屬設施的產權歸屬及使用方式雙方另行約定。七、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體違約金比例]向買方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買方有權解除合同，賣方應退還買方已支付的全部款項，并按照房屋總價的[具體違約金比例]向買方支付違約金。若賣方交付的房屋存在質量問題或與本合同約定不符，賣方應負責修復或更換，直至達到本合同約定的標準。如因房屋質量問題給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。2.買方違約責任：若買方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體違約金比例]向賣方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，賣方有權解除合同，買方已支付的定金和款項不予退還。若買方在房屋驗收過程中發覺問題未及時通知賣方，或在通知后未按照約定時間配合賣方處理問題，視為買方放棄權利，賣方不承擔任何責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采用書面形式。3.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。送達地址以本合同中雙方填寫的地址為準。4.其他約定事項：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________