出賣地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，且買受方愿意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的物轉讓給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的物后，享有標的物的全部權利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、交付及過戶手續

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的所有權及土地使用權過戶至買受方名下。

3.2出賣方應配合買受方辦理標的物的過戶手續，包括但不限于：提供相關證明文件、協助買受方辦理過戶手續等。

3.3買受方在辦理標的物過戶手續過程中，因出賣方原因導致的過戶費用，由出賣方承擔。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

4.2買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

4.3雙方如因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.4附件：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，買受方愿意購買該標的物，為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及權利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的物轉讓給買受方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）土地面積：____________________平方米；

（2）土地用途：____________________；

（3）土地使用年限：____________________；

（4）土地權屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的物后，享有標的物的全部權利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2擔保方在本合同約定的買受方付款期限內，如買受方未按約定支付合同價款，擔保方應立即履行擔保義務，代買受方支付剩余合同價款。

3.3擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

四、甲方權益保障

4.1出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供合法有效的付款能力證明。

4.2出賣方有權要求買受方在合同簽訂后，提供標的物過戶手續的辦理進度。

4.3出賣方有權要求買受方在合同履行過程中，提供相關財務報表和資金來源證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付合同價款的，應向出賣方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

5.2買受方在合同履行過程中，如出現資金鏈斷裂、財務狀況惡化等情況，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

5.3買受方在合同履行過程中，如違反本合同約定的任何條款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。

7.2第三方作為擔保方，其介入有助于提高買受方的付款能力，降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分尊重和保護。

8.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，有效降低交易風險，保障自身利益。

附件：

（1）標的物權屬證明；

（2）標的物平面圖；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方擬購買出賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受方的權益，丙方同意作為監管方對標的房產的交付及使用過程進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產及權利義務

1.1出賣方同意將其擁有的標的房產轉讓給買受方。

1.2標的房產基本情況如下：

（1）房產面積：____________________平方米；

（2）房產用途：____________________；

（3）房產權屬證明：____________________。

1.3出賣方保證標的房產不存在任何權利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。

1.4買受方在購買標的房產后，享有標的房產的全部權利，并承擔相應的義務。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方支付合同總價款的剩余部分，應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付。

2.4支付方式：買受方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或現金支付方式向出賣方支付合同價款。

三、監管方責任

3.1監管方負責對標的房產的交付及使用過程進行監管，確保標的房產符合合同約定。

3.2監管方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明、維修保養記錄等相關資料。

3.3監管方有權監督出賣方在標的房產交付前進行必要的維修和清潔工作。

四、乙方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產的詳細信息和真實狀況。

4.2買受方有權要求出賣方在合同履行過程中提供標的房產的維修保養服務。

4.3買受方有權要求監管方在標的房產交付后進行現場檢查，確保標的房產符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買受方支付合同總價款的____________________%作為違約金。

5.2出賣方在合同履行過程中，如出現標的房產權屬問題，導致買受方無法取得標的房產的，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

5.3出賣方在合同履行過程中，如違反本合同約定的任何條款，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。