公寓房子托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，甲方同意將上述房產托管給乙方進行出租，乙方同意承租上述房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產結構：_________________________

4.房產設施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管結束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同后_________________________日內支付押金。

五、物業管理

1.甲方負責房產的物業管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.乙方應遵守物業管理規定，合理使用房產及設施。

六、房屋修繕

1.乙方在使用過程中，如發現房產存在缺陷或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________________日內進行修繕。

2.因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。

七、轉租及分租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉租或分租給他人。

2.如需轉租或分租，乙方應提前_________________________日書面通知甲方。

八、違約責任

1.如甲方未按時交付房產或提供相應設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃合同

3.物業管理合同

4.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，甲方同意將上述房產托管給乙方進行出租，乙方同意承租上述房產，并委托丙方作為物業管理方負責房產的物業管理。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產結構：_________________________

4.房產設施：_________________________

二、托管期限

1.托管起始日期：_________________________

2.托管結束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的_________________________日前支付租金。

四、押金

1.押金：人民幣_________________________元。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同后_________________________日內支付押金。

五、物業管理

1.丙方作為物業管理方，負責房產的物業管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，確保房產及設施的正常使用。

3.丙方應定期向甲方報告物業管理情況，并及時解決物業管理中的問題。

六、甲方權益

1.甲方有權對房產進行定期檢查，確保房產的完好及符合出租要求。

2.甲方有權對乙方及丙方的行為進行監督，確保雙方履行本合同約定的義務。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方責任

1.乙方應合理使用房產及設施，不得擅自改變房產結構及用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，合理使用房產及設施。

3.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

八、丙方責任

1.丙方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保房產及設施的正常使用。

2.丙方應定期向甲方報告物業管理情況，并及時解決物業管理中的問題。

3.丙方應配合甲方對房產的檢查，確保房產的完好及符合出租要求。

九、違約責任

1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未履行物業管理職責，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

3.如乙方或丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產租賃合同

3.物業管理合同

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方，負責房產的日常管理和維護，有助于甲方更好地維護自身權益，降低管理成本，提高房產的出租收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房產的所有權，對房產的出租收益及安全負有主要責任。通過本合同，甲方可以確保房產的合理使用，維護自身權益，同時降低管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓房子，乙方同意承租上述房產，為滿足乙方對高品質服務的需求，乙方委托丙方提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：_________________________

2.房產面積：_________________________

3.房產結構：_________________________

4.房產設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結束日期：_________________________

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的_________________________日前支付租金。

四、服務內容及費用

1.丙方提供的服務內容：_________________________

2.服務費用：人民幣_________________________元/月。

五、甲方責任

1.甲方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應在乙方簽訂本合同后_________________________日內，將房產鑰匙交付乙方。

3.甲方應配合乙方和丙方的服務需求，提供必要的便利。

六、乙方權利

1.乙方有權要求丙方提供合同約定的服務，并確保服務質量。

2.乙方有權對丙方的服務進行監督和評價，并提出改進建議。

3.乙方有權在丙方未能履行服務義務時，要求甲方協助解決。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定提供高品質的服務，確保服務的連續性和穩定性。

2.丙方應定期向乙方報告服務情況，并及時解決服務過程中出現的問題。

3.丙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，確保服務的合法性和合規性。

八、違約責任

1.如甲方未能按時交付房產或提供相關便利，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未能提供合同約定的服務或服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除合同。

3.如乙方未按時支付租金或服務費用，甲方或丙方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產產權