中介購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方。

2.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋過戶手續由賣方負責辦理，買方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方。

2.中介方作為專業中介機構，為買賣雙方提供中介服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介服務及費用

1.中介方作為中介機構，負責為買賣雙方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協調、合同起草等。

2.中介服務費用為房屋總價款的____________________%，由買方支付。

3.中介方應在合同簽訂后____________________個工作日內完成中介服務。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋過戶手續由賣方負責辦理，買方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

五、甲方的權益保障

1.買方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量證明等相關材料。

2.買方有權要求賣方保證房屋不存在任何法律糾紛或債務負擔。

3.買方有權要求賣方在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。

4.買方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房屋信息。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未保證房屋權屬清晰、無法律糾紛的，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在房屋交付前未進行必要維修和清潔工作的，應承擔相應的責任。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付房款。

七、中介方的責任

1.中介方應保證提供的服務真實、準確、完整。

2.中介方應協助買賣雙方完成房屋過戶手續。

3.中介方不得泄露買賣雙方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.付款憑證

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，提供專業、中立的中介服務，確保交易過程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易安全、高效，保障自身權益不受侵害。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業執照號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋，賣方愿意將房屋出售給買方。

2.擔保方作為專業擔保機構，同意為買方提供擔保服務，確保買方按時支付房款。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、擔保服務及費用

1.擔保方作為擔保機構，同意為買方提供擔保服務，確保買方按時支付房款。

2.擔保服務費用為房屋總價款的____________________%，由買方支付。

3.擔保方應在合同簽訂后____________________個工作日內完成擔保服務。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

4.買方應于房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，將房屋總價款的____________________%支付給賣方。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋過戶手續由賣方負責辦理，買方應予以配合。

3.房屋過戶手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

五、乙方的權益保障

1.買方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量證明等相關材料。

2.買方有權要求賣方保證房屋不存在任何法律糾紛或債務負擔。

3.買方有權要求賣方在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。

4.買方有權要求擔保方提供真實、準確、完整的擔保信息。

六、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未保證房屋權屬清晰、無法律糾紛的，應承擔相應的法律責任。

3.賣方在房屋交付前未進行必要維修和清潔工作的，應承擔相應的責任。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付房款。

七、擔保方的責任

1.擔保方應保證提供的服務真實、準確、完整。

2.擔保方應協助買方完成房屋過戶手續。

3.擔保方不得泄露買方的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權