關于小產權合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權，并計劃在該土地上開發建設小產權項目。

二、乙方有意購買甲方開發的小產權項目，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條小產權項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目規劃用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________

2.2甲方同意將小產權項目轉讓給乙方，乙方同意按甲方要求支付交易價格。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付交易價格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關審批手續后支付交易價格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項目竣工驗收合格后支付交易價格的__________%，即__________元。

第三條交付條件及期限

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，完成小產權項目的開發建設，并取得相關審批手續。

3.2甲方應在取得相關審批手續后__________個月內，將小產權項目交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間取得相關審批手續的，應向乙方支付違約金__________元。

4.2甲方未按本合同約定時間交付小產權項目的，應向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金__________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.項目規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的土地使用權，并計劃在該土地上開發建設小產權項目。

二、乙方有意購買甲方開發的小產權項目，并引入丙方作為第三方參與本項目，共同保障甲方的權益。

三、甲乙雙方經友好協商，丙方同意參與本項目，達成如下協議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目規劃用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________

2.2乙方同意將小產權項目轉讓給甲方，丙方作為第三方參與本項目，并同意按甲方要求支付交易價格。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付交易價格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關審批手續后支付交易價格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項目竣工驗收合格后支付交易價格的__________%，即__________元。

第三條甲方權益保障

3.1甲方作為項目主導方，享有項目決策權，包括但不限于項目設計、施工、驗收等環節。

3.2甲方對項目進度、質量、安全等承擔全面責任，丙方和乙方應積極配合甲方的管理要求。

3.3甲方有權監督乙方的履約情況，確保乙方按合同約定履行義務。

第四條第三方丙方責任與權利

4.1丙方負責提供項目開發所需資金支持，并監督乙方按約定使用資金。

4.2丙方有權對項目進度、質量、安全等進行監督檢查，并提出改進建議。

4.3丙方享有項目收益分成，具體比例由三方另行協商確定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方未按甲方要求履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

5.3乙方在項目開發過程中，不得擅自變更項目規劃、設計等，如需變更，應經甲方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如甲方在履行合同過程中發現乙方存在欺詐、重大違約等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.2如乙方在履行合同過程中存在重大違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.項目規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告復印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，并監督乙方的履約情況，共同保障甲方的權益。甲方作為主導方，享有項目決策權，并對項目進度、質量、安全等承擔全面責任。通過本合同的簽訂，甲方確保了項目順利推進，實現了預期利益，同時增加了項目開發的安全性。乙方和丙方作為合作方，需遵守合同約定，積極配合甲方的工作，共同推動項目成功。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

聯系電話：__________

電子郵箱：__________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發的小產權項目，但由于資金限制，乙方無法一次性支付全部款項。

二、丙方作為第三方，愿意為乙方的購買行為提供資金支持，并參與項目的運營管理。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

第一條項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目占地面積：__________

1.4項目總建筑面積：__________

1.5項目規劃用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________

2.2乙方同意購買甲方的小產權項目，丙方作為第三方提供資金支持。

2.3支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時支付交易價格的__________%，即__________元；

（2）乙方在甲方取得相關審批手續后支付交易價格的__________%，即__________元；

（3）乙方在項目竣工驗收合格后支付交易價格的__________%，即__________元。

第三條乙方權益保障

3.1乙方作為項目購買方，享有項目運營管理權，包括但不限于項目運營、收益分配等環節。

3.2乙方有權監督甲方的履約情況，確保甲方按合同約定履行義務。

3.3乙方對項目運營過程中的風險承擔主要責任，丙方和甲方應積極配合乙方的管理要求。

第四條第三方丙方責任與權利

4.1丙方負責提供項目購買所需資金支持，并監督甲方的項目開發進度和質量。

4.2丙方有權參與項目運營決策，并對項目運營過程中的重大事項有最終決定權。

4.3丙方享有項目收益分成，具體比例由三方另行協商確定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間取得相關審批手續的，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按合同約定交付項目或交付的項目不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

5.3甲方在項目開發過程中，不得擅自變更項目規劃、設計等，如需變更，應經乙方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如甲方在履行合同過程中存在重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

7.2如丙方在履行資金支持義務過程中存在違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應損失。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.項目規劃許可證復印件；

3.建設工程施工許可證復印件；

4.項目竣工驗收報告復印件。

乙方為主導的目