產權部分轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分產權；

2.賣方同意將標的房產的部分產權轉讓給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房產的產權證號為________________________；

1.3標的房產的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條產權轉讓

2.1賣方同意將其名下標的房產的部分產權（以下簡稱“轉讓產權”）轉讓給買方；

2.2轉讓產權的比例為________________________；

2.3轉讓產權的轉讓價格為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

2.4買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付轉讓價格。

第三條付款方式

3.1買方支付轉讓價格的方式為：________________________；

3.2買方應按照付款方式，在約定的時間內將轉讓價格支付給賣方。

第四條產權過戶

4.1賣方應在收到買方支付的全部轉讓價格后________________________日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續；

4.2買方應配合賣方辦理標的房產產權過戶手續，并承擔相關稅費；

4.3產權過戶手續辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間協助買方辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

5.2如買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.買方身份證明復印件；

3.賣方身份證明復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分產權；

2.賣方同意將標的房產的部分產權轉讓給買方；

3.擔保方愿意為買方的支付義務提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房產的產權證號為________________________；

1.3標的房產的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條產權轉讓

2.1賣方同意將其名下標的房產的部分產權（以下簡稱“轉讓產權”）轉讓給買方；

2.2轉讓產權的比例為________________________；

2.3轉讓產權的轉讓價格為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

2.4買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付轉讓價格。

第三條擔保條款

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方的支付義務提供擔保；

3.2擔保方式為：________________________；

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止；

3.4擔保方應在買方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

第四條付款方式

4.1買方支付轉讓價格的方式為：________________________；

4.2買方應按照付款方式，在約定的時間內將轉讓價格支付給賣方。

第五條產權過戶

5.1賣方應在收到買方支付的全部轉讓價格后________________________日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續；

5.2買方應配合賣方辦理標的房產產權過戶手續，并承擔相關稅費；

5.3產權過戶手續辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

第六條甲方權益保障

6.1賣方在標的房產產權過戶前，不得擅自處置標的房產；

6.2賣方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續；

6.3賣方違反本合同約定，導致買方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第七條乙方違約責任

7.1如賣方未按約定時間協助買方辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

7.2如賣方擅自處置標的房產，導致買方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；

7.3如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實情況，導致買方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.買方身份證明復印件；

3.賣方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環境，確保甲方在支付轉讓價格后能夠順利獲得標的房產的產權。通過擔保方的加入，甲方在交易過程中享有更高的權益保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在支付轉讓價格后能夠按照約定獲得標的房產的產權。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于主導地位，能夠更好地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的部分產權；

2.賣方同意將標的房產的部分產權轉讓給買方，但需要第三方監管方介入以確保交易安全；

3.雙方經友好協商，達成如下協議，以保障乙方權益為優先：

第一條標的房產

1.1標的房產位于________________________，具體地址為________________________；

1.2標的房產的產權證號為________________________；

1.3標的房產的土地使用權面積為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條產權轉讓

2.1賣方同意將其名下標的房產的部分產權（以下簡稱“轉讓產權”）轉讓給買方；

2.2轉讓產權的比例為________________________；

2.3轉讓產權的轉讓價格為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

2.4買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，向賣方支付轉讓價格。

第三條監管條款

3.1丙方作為監管方，負責監管本合同項下的交易過程，確保交易安全；

3.2監管方式為：________________________；

3.3監管期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止；

3.4監管方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關資料。

第四條付款方式

4.1買方支付轉讓價格的方式為：________________________；

4.2買方應按照付款方式，在約定的時間內將轉讓價格支付給監管方；

4.3監管方收到買方支付的資金后，根據合同約定將資金支付給賣方。

第五條產權過戶

5.1賣方應在收到監管方支付的資金后________________________日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續；

5.2買方應配合賣方辦理標的房產產權過戶手續，并承擔相關稅費；

5.3產權過戶手續辦理完畢后，標的房產的產權歸買方所有。

第六條乙方權益保障

6.1賣方在標的房產產權過戶前，不得擅自處置標的房產；

6.2賣方不得以任何理由拒絕辦理產權過戶手續；

6.3賣方違反本合同約定，導致買方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

第七條甲方違約責任

7.1如買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣________________________（大寫：________________________元整）；

7.2如買方在支付轉讓價格后，未配合賣方辦理產權過戶手續，應承擔相應的違約責任；

7.3如買方提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實情況，導致賣方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方