農民街商鋪售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農民街的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪的相關事宜達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方出售的商鋪位于農民街__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保證商鋪所有權、使用權、處分權完整，不存在任何權利瑕疵或第三人主張的權利。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同的履約保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在接收商鋪后__________個工作日內，對商鋪進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，按照國家有關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪土地使用權證復印件

4.商鋪所有權證復印件

5.驗收報告

6.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農民街的商鋪出售給乙方，乙方購買該商鋪，丙方作為擔保方提供擔保服務的相關事宜達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方出售的商鋪位于農民街__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保證商鋪所有權、使用權、處分權完整，不存在任何權利瑕疵或第三人主張的權利。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為本合同的履約保證金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內，若乙方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的擔保物，以保障其擔保權益。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在接收商鋪后__________個工作日內，對商鋪進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，按照國家有關法律法規和政策規定，由甲乙雙方各自承擔。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付全部款項。

6.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期間內履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方在驗收商鋪過程中，故意隱瞞商鋪存在的缺陷，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在購買商鋪期間，未經甲方同意，不得將其出售、抵押或轉讓給第三人。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2在本合同履行期間，若發生任何一方違約情形，守約方有權解除本合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2第三方的介入有助于提高交易的安全性和可信度，為甲方提供更為全面的保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險。

11.2甲方通過本合同明確了乙方的付款義務和違約責任，確保交易順利進行。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.商鋪土地使用權證復印件

5.商鋪所有權證復印件

6.驗收報告

7.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于農民街的商鋪，丁方作為擔保方提供擔保服務的相關事宜達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方出租的商鋪位于農民街__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2甲方保證商鋪所有權、使用權完整，不存在任何權利瑕疵或第三人主張的權利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丁方擔保責任

3.1丁方同意為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丁方在本合同約定的擔保期間內，若乙方未按約定支付租金，丁方應承擔相應的擔保責任。

3.3丁方有權要求乙方提供必要的擔保物，以保障其擔保權益。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證商鋪的出租權合法、有效，并按時交付商鋪給乙方使用。

5.2甲方應配合乙方辦理商鋪的租賃登記手續。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在租賃期間內合理使用商鋪，并享有商鋪產生的收益。

6.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃關系。

6.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若甲方擅自提高租金或改變商鋪用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將其出售、抵押或轉讓給第三人。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2在本合同履行期間，若發生