商城商場店面租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]?！渡坛巧虉龅昝孀赓U合同》一、合同雙方1.出租方：為本合同提供店面供承租方使用的一方，擁有店面的所有權或合法的出租權。2.承租方：與出租方簽訂合同，租用店面進行商業經營活動的一方，需按照合同約定支付租金和履行其他義務。二、租賃店面的基本情況1.店面位置：位于[具體商城商場名稱]的[具體樓層及位置]，地理位置優越，交通便利。2.店面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合商業經營。3.店面用途：僅限于[具體經營項目]的商業經營活動，不得擅自改變用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起，租賃期限為[具體年數]年。2.結束日期：至[具體結束日期]止。3.續租條款：在租賃期滿前[具體提前通知期限]個月，承租方如有續租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復期限]個月內，應給予答復。如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：首年租金為每月[具體金額]元，從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[具體遞增比例]%。2.租金支付期限：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節假日或休息日，支付日期應順延至下一個工作日。3.租金調整條款：如因市場變化或其他不可抗力因素導致租金需要調整，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。五、押金1.押金金額：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[具體金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完所有義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業管理費等費用，歸還店面鑰匙等物品后，出租方應在[具體退還期限]日內將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額以彌補其損失。六、店面的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權按照合同約定使用店面進行商業經營活動，不得擅自將店面轉租、轉讓或抵押給第三方。承租方應合理使用店面，保持店面的清潔、衛生和良好的經營環境，不得在店面內進行違法、違規或損害公共利益的活動。承租方應遵守商城商場的各項規章制度，服從商城商場的管理和監督。2.出租方的維護責任：出租方應負責店面的主體結構和公共設施的維護和修繕，保證店面的安全和正常使用。如因不可抗力因素導致店面損壞或無法正常使用，出租方應及時通知承租方，并協助承租方采取相應的措施。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：如承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]%向出租方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。如承租方擅自改變店面用途或進行違法、違規活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此給出租方造成的損失。如出租方未按照合同約定履行維護責任，導致店面損壞或無法正常使用，應及時修復或采取其他補救措施，并承擔由此給承租方造成的損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為未支付金額或損失金額的[具體比例]%，具體比例由雙方在合同中約定。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。2.解除合同的程序：如一方要求解除本合同，應提前[具體通知期限]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。在通知期限屆滿后，雙方應按照合同約定辦理交接手續，并結清相關費用。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照合同約定的地址或聯系方式送達；如地址或聯系方式發生變更，應及時通知對方。2.合同的變更和補充：本合同的變更和補充，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期屆滿時終止。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______