住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出借人：系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[出借人公司類型]，擁有合法的經(jīng)營資格和資金來源，具備簽訂和履行本合同的能力。2.借款人：系具有完全民事行為能力的自然人（或法人），具備簽訂和履行本合同的資格和能力，自愿向出借人申請(qǐng)借款，并以質(zhì)押方式提供擔(dān)保。二、借款事項(xiàng)1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途，如購房、裝修等]。借款人應(yīng)將借款用于約定的用途，不得擅自改變借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]個(gè)月。三、質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)1.質(zhì)押物的描述：借款人以其合法擁有的[質(zhì)押物名稱]作為質(zhì)押物，該質(zhì)押物的詳細(xì)情況如下：[詳細(xì)描述質(zhì)押物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息]。2.質(zhì)押物的交付：借款人應(yīng)將質(zhì)押物交付給出借人，并辦理相關(guān)的交付手續(xù)。交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]，交付時(shí)間為[交付時(shí)間]。3.質(zhì)押物的保管：出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自處分質(zhì)押物。如因出借人的原因?qū)е沦|(zhì)押物損壞、滅失或價(jià)值減少的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、借款利率與還款方式1.借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率[具體借款利率]%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.還款方式：借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本息：[詳細(xì)說明還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。3.還款時(shí)間：借款人應(yīng)在每月的[還款日期]前向出借人支付當(dāng)月的借款本息。如借款人逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。五、違約責(zé)任1.出借人違約：如出借人未按照本合同的約定發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的金額為借款金額的[違約金比例]%。2.借款人違約：如借款人未按照本合同的約定償還借款本息的，出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人立即償還全部借款本息及逾期利息；要求借款人支付違約金，違約金的金額為借款金額的[違約金比例]%；以質(zhì)押物折價(jià)或者以拍賣、變賣質(zhì)押物的價(jià)款優(yōu)先受償。如借款人違反本合同的其他約定的，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如借款人未按照本合同的約定償還借款本息的，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本息及逾期利息。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。八、通知與送達(dá)1.雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息為雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更上述信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件、資料等，如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日；如以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)之日。九、其他條款1.本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同的解釋和執(zhí)行。2.本合同中的條款如因與法律、法規(guī)或公司章程的規(guī)定相抵觸而無效，不影