房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同合同編號：__________以下是一份房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同：一、引言本合同由出典人（以下簡稱“甲方”）與典權(quán)人（以下簡稱“乙方”）就甲方以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方進(jìn)行典當(dāng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“房地產(chǎn)”：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于[具體地址]的房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)。“抵押”：指甲方將房地產(chǎn)作為抵押物，為其向乙方的典當(dāng)債務(wù)提供擔(dān)保的行為。“典當(dāng)”：指乙方按照本合同約定向甲方提供一定金額的資金，甲方以房地產(chǎn)作為抵押物，在約定期限內(nèi)償還借款并支付利息，逾期未償還則乙方有權(quán)處置抵押物的行為。三、抵押房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的具體位置：[具體地址]。2.房地產(chǎn)的建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]。3.房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號具體內(nèi)容]。4.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號：[產(chǎn)權(quán)證書編號具體內(nèi)容]。四、典當(dāng)金額與利率1.甲方向乙方典當(dāng)?shù)慕痤~為人民幣[具體金額]元。2.典當(dāng)利率為每月[具體利率]%，自典當(dāng)之日起計(jì)算。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整典當(dāng)利率，但應(yīng)提前通知甲方。五、典當(dāng)期限1.本合同的典當(dāng)期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體月數(shù)或天數(shù)]。2.甲方可以在典當(dāng)期限屆滿前申請續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)應(yīng)經(jīng)乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，續(xù)當(dāng)期限由雙方另行約定。六、還款與續(xù)當(dāng)1.甲方應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前償還全部典當(dāng)本金及利息。如甲方未能按時還款，應(yīng)按逾期金額的每日[逾期利率]%向乙方支付逾期利息。2.甲方申請續(xù)當(dāng)時，應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[提前申請?zhí)鞌?shù)]日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。續(xù)當(dāng)應(yīng)支付續(xù)當(dāng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.如甲方連續(xù)[連續(xù)逾期天數(shù)]日未能按時還款或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，乙方有權(quán)處置抵押的房地產(chǎn)。七、抵押房地產(chǎn)的保管與處置1.甲方應(yīng)將抵押的房地產(chǎn)交付給乙方保管，并保證房地產(chǎn)的安全、完整。如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)受損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在保管抵押房地產(chǎn)期間，應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途或?qū)Ψ康禺a(chǎn)進(jìn)行損壞。3.如甲方未能按時還款或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，乙方有權(quán)處置抵押的房地產(chǎn)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方的典當(dāng)債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)返還給甲方；如不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。八、保險(xiǎn)與維修1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保險(xiǎn)期限起始日]內(nèi)為抵押的房地產(chǎn)購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.如抵押的房地產(chǎn)發(fā)生損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。如因甲方未及時通知或未及時維修導(dǎo)致房地產(chǎn)受損加重，甲方應(yīng)承擔(dān)加重部分的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.如甲方未能按時還款或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按未償還金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定處置抵押房地產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：