房屋租賃我愛我家合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租公司名稱]地址：[出租公司地址]聯(lián)系方式：[出租公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租公司名稱]地址：[承租公司地址]聯(lián)系方式：[承租公司聯(lián)系電話]第二章：租賃房屋信息1.房屋位置：[具體房屋所在地點(diǎn)]2.房屋面積：[房屋實(shí)際面積]3.房屋用途：[明確房屋的使用性質(zhì)，如辦公、居住等]第三章：租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體日期]第四章：租金及支付方式1.租金金額：[每月的租金數(shù)額]2.支付時(shí)間：[每月租金的支付日期，如每月15日前]3.支付方式：[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五章：押金1.押金金額：[約定的押金數(shù)額]2.押金退還條件：乙方在租賃期滿且將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間有違反合同約定的行為，如損壞房屋設(shè)施、拖欠租金等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后退還。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：[雙方約定的房屋交付時(shí)間]2.房屋狀況確認(rèn)：甲方應(yīng)在交付房屋前將房屋打掃干凈，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)覺有損壞或缺失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物或飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、遵守公共秩序等。第七章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)所使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如定期清潔空調(diào)、維護(hù)電器設(shè)備等，以保證其正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的公共部分進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，如樓梯、電梯、消防設(shè)施等，以保證房屋的安全和正常使用。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[具體比例]作為違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。若乙方在租賃期間擅自退租或違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租金的[具體比例]。若給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同的解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.法定解除：若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，經(jīng)乙方催告后仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體法院所在地]。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以書面形式送達(dá)的，通知送達(dá)日期為收件人簽收日期；以郵寄方式送達(dá)的，通知送達(dá)日期為郵件寄出之日起第七個(gè)工作日；以公告方式送達(dá)的，通知送達(dá)日期為公告之日起第四十五個(gè)工作日。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________