家具家電房屋租賃合同合同編號：__________一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋及設施1.房屋基本情況：房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途說明]。房屋附屬設施包括但不限于水電設施、燃氣設施、供暖設施、通訊設施等，具體設施情況詳見附件。2.家具家電清單：客廳家具：沙發(fā)一套（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、茶幾一個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、電視柜一個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）。臥室家具：床一張（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、床頭柜兩個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、衣柜一個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）。廚房家電：冰箱一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、爐灶一個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、抽油煙機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、微波爐一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）。衛(wèi)生間家電：洗衣機一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、熱水器一臺（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）、浴霸一個（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號規(guī)格]）。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：每月[支付租金的具體日期]前支付當月租金。3.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止，承租方將房屋及附屬設施、家具家電完好歸還出租方，且無任何欠費及違約責任時，出租方應在[退還押金的具體時間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施、家具家電，應按照出租方的要求進行修復或賠償，待修復或賠償完畢后，出租方應在[退還押金的具體時間]內(nèi)將押金余額退還承租方。六、房屋的使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施。承租方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動或影響他人正常生活。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出租給他人。2.家具家電的維護與保養(yǎng)：承租方應妥善使用家具家電，避免碰撞、摔落等損壞行為。租賃期間，如家具家電出現(xiàn)故障或損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進行維修或更換。如因承租方使用不當導致家具家電損壞，承租方應承擔維修或更換費用。七、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定時間交付房屋或提供房屋附屬設施、家具家電的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]向承租方支付違約金。出租方提供的房屋及附屬設施、家具家電存在質(zhì)量問題或不符合約定標準，影響承租方正常使用的，應負責維修或更換，直至符合約定標準，由此產(chǎn)生的費用由出租方承擔。2.承租方違約責任：承租方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]向出租方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施、家具家電的，應負責恢復原狀或賠償損失，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。承租方在租賃期間違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給小區(qū)或其他業(yè)主造成損失的，應承擔賠償責任，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律規(guī)定的其他情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式送達或發(fā)送至本合同約定的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。一方變更通知或送達方式的，應提前[通知變更的期限]書面通知對方；未通知的，視為未變更。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，負有保密義務，不得向任何第三方披露或使用，除非為履行本合同之需要或得到對方的書面同意。4.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋附屬設施清單、家具家電清單等，與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]：______