商鋪空位出租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租商鋪的合法權益，有權將商鋪出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經營需求，愿意租賃出租方的商鋪。二、出租商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪位置]，地理位置優越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體實用面積]平方米，空間布局合理，適合各種商業經營。3.商鋪用途：僅可用于[明確規定的商鋪用途，如商業零售、餐飲等]，承租方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限共計[具體時長]年。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金不含稅費，承租方應按照約定的時間和方式支付租金。2.支付時間：承租方應在每月的[具體支付時間]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法支付方式向出租方支付租金，不得采用現金支付。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），作為租賃期間承租方遵守合同約定的保證金。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完畢全部義務，包括但不限于支付租金、歸還商鋪、清理衛生等，出租方應在租賃期滿或合同解除后的[具體退還時間]日內將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金后，將剩余部分退還承租方。六、商鋪使用及維護1.承租方使用范圍：承租方僅可在商鋪內進行[明確規定的經營活動范圍]，不得在商鋪內進行違法違規或損害公共利益的活動。2.出租方維護責任：出租方應負責商鋪的公共區域的日常維護和管理，保證商鋪的公共設施設備正常運行。3.承租方維護責任：承租方應負責商鋪內部的日常維護和管理，保持商鋪的清潔衛生、設施設備完好，如因承租方原因導致商鋪內部設施設備損壞或丟失，承租方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如出現法律規定的解除合同的情形，如不可抗力、一方違約等，另一方有權解除本合同。3.違約解除：如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照合同約定履行義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：如承租方未按照合同約定履行義務，如拖欠租金、擅自改變商鋪用途等，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭議解決1.協商解決：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除后終止。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知或送達的文件，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址和聯系方式送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知另一方。3.不可抗力：如出現不可抗力事件，如地震、洪水、戰爭等，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。4.合同的完整性：本合同為雙方之間的完整協議，取代之前的任何口頭或書面協議，雙方對本合同的條款和內容均無異議。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生效，如為單位，應加蓋單位公章或合同專用章；如為個人，應簽字并按手印。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_