商鋪空位出租合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.出租方：為本合同的出租方，擁有出租商鋪的合法權(quán)益，有權(quán)將商鋪出租給承租方。2.承租方：為本合同的承租方，有合法的經(jīng)營(yíng)需求，愿意租賃出租方的商鋪。二、出租商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體實(shí)用面積]平方米，空間布局合理，適合各種商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.商鋪用途：僅可用于[明確規(guī)定的商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，承租方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]年。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式向出租方支付租金，不得采用現(xiàn)金支付。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），作為租賃期間承租方遵守合同約定的保證金。2.押金退還條件：在承租方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還商鋪、清理衛(wèi)生等，出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金后，將剩余部分退還承租方。六、商鋪使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方僅可在商鋪內(nèi)進(jìn)行[明確規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍]，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保證商鋪的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好，如因承租方原因?qū)е律啼亙?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，如不可抗力、一方違約等，另一方有權(quán)解除本合同。3.違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變商鋪用途等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除后終止。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.不可抗力：如出現(xiàn)不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。4.合同的完整性：本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代之前的任何口頭或書面協(xié)議，雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容均無異議。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生效，如為單位，應(yīng)加蓋單位公章或合同專用章；如為個(gè)人，應(yīng)簽字并按手印。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_