糧食儲備倉庫租賃合同通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的糧食儲備倉庫所有權，并愿意將其出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方需要糧食儲備倉庫用于合法的經營活動，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。二、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置租賃倉庫位于[具體地址]。2.倉庫面積倉庫總面積為[具體面積]平方米。3.倉庫設施倉庫配備有[詳細列出倉庫設施，如通風設備、防潮設施、消防設備等]。三、租賃期限1.租賃起止日期本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限的延長與提前終止（1）租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[提前續租的時間要求]書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。（2）在租賃期限內，如因不可抗力或行為導致合同無法繼續履行，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。（3）乙方如未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[賬號]五、押金1.押金數額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金的退還租賃期滿，乙方如無違約行為且將倉庫完好交還甲方后，甲方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、倉庫的使用及管理1.倉庫的用途乙方租賃倉庫僅用于[明確規定的合法用途，如糧食儲存、加工等]，不得擅自改變倉庫用途。如乙方需改變倉庫用途，應事先征得甲方書面同意。2.乙方的管理責任（1）乙方應合理使用倉庫及其設施，不得損壞倉庫及設施。如因乙方使用不當造成倉庫及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。（2）乙方應遵守倉庫所在地的相關法律法規及規章制度，做好倉庫的安全管理工作，防止發生安全。如因乙方原因導致安全發生，乙方應承擔全部責任。（3）乙方應負責倉庫內的衛生清潔工作，保持倉庫內環境整潔。3.甲方的監督權利甲方有權對乙方使用倉庫的情況進行監督，如發覺乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方限期改正。七、倉庫的維修與保養1.維修責任的劃分（1）倉庫的主體結構及倉庫附屬設施的維修由甲方負責，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（2）乙方在使用過程中，如發覺倉庫及設施存在問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體時間]內進行維修。如甲方未在規定時間內進行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。（3）因乙方使用不當或故意造成倉庫及設施損壞的，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。2.維修的程序（1）乙方發覺倉庫及設施需要維修時，應填寫維修申請表，注明維修內容及要求，并提交給甲方。（2）甲方收到維修申請表后，應及時安排人員進行現場查看，并確定維修方案及費用。（3）維修完成后，乙方應進行驗收。如驗收不合格，甲方應重新進行維修，直至驗收合格為止。3.保養的要求（1）甲方應定期對倉庫的主體結構及附屬設施進行檢查和保養，保證倉庫的安全和正常使用。（2）乙方應按照倉庫的使用說明及相關要求，對倉庫內的設備進行日常保養，延長設備的使用壽命。八、保險及賠償1.保險的購買（1）甲方應按照倉庫的價值購買財產保險，保險費用由甲方承擔。（2）乙方應為其存放在倉庫內的貨物購買貨物保險，保險費用由乙方承擔。2.賠償責任（1）如因倉庫及設施的原因導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。但如損失是由乙方或第三方的過錯造成的，甲方不承擔賠償責任。（2）如因乙方的原因導致倉庫及設施遭受損失或導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、違約責任1.甲方的違約責任（1）如甲方未按照本合同約定提供倉庫或倉庫設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同約定進行維修，導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任，減免乙方相應的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫及設施，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償，并向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方的行為給甲方造成的損失超過違約金的數額，乙方還應賠償甲方的全部損失。（3）如乙方未按照本合同約定購買貨物保險，導致貨物遭受損失，乙方應自行承擔全部損失。十、合同的變更與解除1.變更的條件（1）本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）如因法律法規的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規的規定或的要求進行相應的變更。2.解除的情形（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法繼續履行，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同。（4）如甲方未按照本合同約定提供倉庫或違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同。十一、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟（1）若協商、調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）親自送達，以對方簽收之日為送達日期；（2）郵寄送達，以郵件寄出之日起第[具體天數]日為送達日期；（3）傳真或郵件送達，以傳真或郵件發出之日為送達日期。2.送達的認定本合同項下的通知如按上述方式送達，則視為已送達對方。如因對方提供的地址或聯系方式不準確或變更后未及時通知對方，導致通知無法送達的，由對方承擔相應的責任。十三、其他條款1.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災、戰爭等。（2）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應在不可抗力發生后[具體時間]內及時通知對方，并提供相關證明文件。（3）如不可抗力事件持續時間超過[具體時間]，雙方應協商解決本合同的履行問題。如協商不成，任何一方均可解除本合同。2.合同的完整性本合同構成雙方之間關于租賃倉庫的完整協議，取代之前的所有口頭或書面協議。本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影