建筑工程居間管理合同合同編號：[具體編號]《建筑工程居間管理合同》一、總則1.合同目的：本合同旨在明確建筑工程居間人（以下簡稱“居間人”）與委托人（以下簡稱“委托人”）之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范建筑工程居間管理行為，促進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行。2.定義與解釋：在本合同中，“建筑工程”指委托人擬進(jìn)行的各類建筑工程項目。“居間人”指接受委托人委托，為其尋找潛在建筑工程項目、協(xié)助洽談、提供信息與建議等服務(wù)的自然人或法人?！拔腥恕敝肝芯娱g人提供建筑工程居間管理服務(wù)的自然人或法人。本合同中的其他術(shù)語，如有未定義的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.合同范圍：本合同約定的居間管理服務(wù)范圍包括但不限于尋找潛在建筑工程項目、協(xié)助委托人與項目方進(jìn)行洽談、提供項目相關(guān)信息與建議、協(xié)助辦理項目相關(guān)手續(xù)等。二、居間人的義務(wù)1.尋找潛在項目：居間人應(yīng)積極尋找符合委托人要求的建筑工程項目，并及時向委托人報告項目信息。2.協(xié)助洽談：居間人應(yīng)協(xié)助委托人與項目方進(jìn)行洽談，提供必要的協(xié)助和支持，促進(jìn)雙方達(dá)成合作意向。3.提供信息與建議：居間人應(yīng)及時向委托人提供建筑工程市場信息、項目信息、政策法規(guī)信息等，并根據(jù)委托人的需求提供專業(yè)的建議和意見。三、委托人的義務(wù)1.配合居間工作：委托人應(yīng)積極配合居間人的工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)助洽談等。2.支付居間費用：委托人應(yīng)按照本合同的約定支付居間費用，不得無故拖欠或拒絕支付。四、居間費用1.費用計算方式：居間費用按照建筑工程合同金額的一定比例計算，具體比例由雙方在本合同中約定。2.支付時間與方式：委托人應(yīng)在建筑工程合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)，將居間費用支付至居間人指定的銀行賬戶。居間費用的支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.費用調(diào)整：如因建筑工程合同金額的變更或其他原因?qū)е戮娱g費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、項目進(jìn)展與報告1.項目進(jìn)展情況：居間人應(yīng)及時向委托人報告建筑工程項目的進(jìn)展情況，包括項目洽談進(jìn)展、手續(xù)辦理進(jìn)展等。2.居間人報告義務(wù)：居間人應(yīng)每月向委托人提交一份建筑工程項目進(jìn)展報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項目基本情況、進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案等。3.委托人反饋：委托人應(yīng)在收到居間人報告后的[具體時間]內(nèi)，對報告內(nèi)容進(jìn)行反饋，提出意見和建議。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限：保密期限為本合同履行期間及合同終止后的[具體期限，如兩年]。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除的理由。對方在收到通知后的[具體時間]內(nèi)未提出異議的，本合同解除。如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.責(zé)任承擔(dān)：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形：雙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形，均視為違約：一方未按照本合同的約定履行義務(wù)；一方違反本合同的保密義務(wù)；一方因自身原因?qū)е陆ㄖこ添椖繜o法順利進(jìn)行。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約而遭受的損失。如因違約給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照建筑工程合同金額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.免責(zé)事由：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院，如項目所在地法院]。3.仲裁條款：本合同中未約定仲裁條款，雙方如選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止本合同；本合同約定的終止條件出現(xiàn)；因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.善后事宜：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或方式的，應(yīng)及時通知對方。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人簽字]：____________________[委托人聯(lián)系地址]：____________________[委托人聯(lián)系電話]：____________________[委托人聯(lián)系郵箱]：____________________[居間人蓋章]：____________________[居間人法定代表人簽字]：__________________