中介方房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。中介方：[中介機構名稱]，地址：[中介機構地址]，聯系方式：[中介機構聯系電話]，郵箱：[中介機構郵箱]。第二章：中介方1.中介機構信息：中介方為[中介機構名稱]，具備合法的中介資質，在房地產中介行業擁有豐富的經驗和良好的信譽。2.中介服務內容：協助出租方尋找合適的承租方，并提供相關的市場信息和租賃建議。協助承租方了解房屋的基本情況和租賃條件，提供必要的協助和服務。負責租賃合同的起草、簽訂和備案等相關手續，保證合同的合法性和有效性。協助雙方解決租賃過程中出現的問題和糾紛，提供調解和仲裁等服務。第三章：房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型，如兩室一廳等]。第四章：租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.結束日期：[結束租賃的具體日期]。租賃期限屆滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知的期限]個月書面通知出租方，出租方應在收到通知后[合理期限]個月內答復。如出租方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。第五章：租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[支付租金的具體日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如采用銀行轉賬方式，應注明出租方的姓名（或公司名稱）、賬號和轉賬用途等信息。如采用支票或現金方式支付，出租方應出具相應的收款憑證。第六章：押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何損壞和拖欠費用的情況下，出租方應在[退還押金的期限]日內將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或違反租賃合同的約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余押金退還承租方。如押金不足以彌補出租方的損失，承租方應另行賠償。第七章：房屋使用及維護1.房屋使用規定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途和裝修等。承租方應遵守小區的物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。承租方應保持房屋的清潔衛生，定期進行打掃和消毒。2.房屋維修責任：租賃期間，房屋的維修由出租方負責。如因承租方使用不當或故意造成房屋損壞的，維修費用由承租方承擔。如房屋出現緊急維修情況（如漏水、斷電等），出租方應及時進行維修，承租方應積極配合。如因出租方未及時維修造成承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。第八章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照合同約定將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]%向承租方支付違約金。如逾期超過[約定的期限]日，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金，同時出租方應按照月租金的[違約金比例]%向承租方支付違約金。出租方未按照合同約定履行房屋維修義務的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方承擔。如因出租方未及時維修造成承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期違約金比例]%向出租方支付違約金。如逾期超過[約定的期限]日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金和違約金。承租方未按照合同約定使用房屋或違反房屋使用規定的，出租方有權要求承租方改正，并可以解除合同，同時承租方應承擔相應的賠償責任。3.中介方違約責任：中介方未按照合同約定履行中介服務義務的，應承擔相應的違約責任。如因中介方的過錯造成承租方或出租方損失的，中介方應承擔賠償責任。中介方在中介服務過程中，故意隱瞞重要事實或提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第十章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列的地址送達。如以郵寄方式送達的，應以掛號信或者特快專遞方式送達；如以傳真、郵件等方式送達的，送達日期以對方確認的日期為準。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___