房屋租賃合同正式合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯系方式：[甲方聯系電話]甲方郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]乙方郵箱：[乙方聯系郵箱]房屋租賃合同正式一、合同雙方1.出租方甲方為房屋的所有權人，擁有合法的出租資格，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方因自身經營或居住需求，希望租賃甲方的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議。二、租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。房屋內配備有[列舉主要設施設備，如水電設施、家具等]。2.房屋用途乙方應將房屋用于[約定的用途]，不得擅自改變房屋用途，如確需改變，應事先征得甲方書面同意。三、租賃期限1.起始日期本合同自[具體起始日期]起生效，租賃期限為[具體年數/月數]。2.結束日期租賃期滿，本合同自動終止。如乙方希望續租，應在租賃期滿前[提前通知的時間]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.續租約定續租的租金、租賃期限等條款由雙方另行協商確定。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]向甲方支付租金。4.押金及退還乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止時，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方后，甲方應在[約定的退還時間]日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋或設施設備，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。五、房屋交付及使用1.交付時間甲方應在[具體交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及設施設備處于良好的可使用狀態。2.交付標準交付時，房屋應具備[約定的交付標準，如墻面地面完好、水電暢通等]，雙方應共同進行驗收，并簽署房屋交付確認書。3.使用限制乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和小區管理規定，不得進行違法活動或對房屋及設施設備造成損壞。如因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。六、維修及保養1.維修責任房屋及設施設備的維修由[約定維修責任方，一般為甲方或乙方]負責。如因不可抗力等原因導致房屋或設施設備損壞，雙方應協商解決。2.保養義務乙方應定期對房屋及設施設備進行保養，保持房屋及設施設備的良好狀態。如因乙方未履行保養義務導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、合同變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的相關條款。2.解除情形（1）因不可抗力導致本合同無法繼續履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（3）法律規定的其他情形。3.解除程序如一方要求解除本合同，應提前[提前通知的時間]個月書面通知對方，并說明解除的理由。雙方應在解除通知送達后[約定的協商時間]日內協商解決相關事宜。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.雙方違約情形及責任如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.免責條款因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院雙方同意，如發生爭議，由[約定的管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應通過書面形式送達，并以對方簽收或送達指定地址后[約定的生效時間]日視為送達生效。2.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前終止時終止。3.補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同的附件包括[列出附件清單，如房屋平面圖、設施設備清單等]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________