甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托售房合同二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托售房事項1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積______平方米，房屋結構______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積______平方米，房屋結構______。乙方負責協助甲方出售上述房源。2.售房要求乙方應盡力以甲方滿意的價格出售房源，并確保交易過程合法合規。乙方不得泄露甲方房源信息給任何第三方，未經甲方同意不得進行任何形式的代理或銷售行為。乙方保證所提供的服務不違反國家法律法規和房地產市場的相關規定。二、費用與報酬1.費用甲方同意支付乙方服務費，具體費用為______元（大寫：______）。乙方提供的服務包括但不限于房源發布、客戶接待、談判協商、合同簽訂等。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方首期服務費，剩余服務費在房屋成交后支付。2.報酬乙方在房屋成交后，有權獲得甲方支付的服務費作為報酬。報酬的具體數額和支付方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后______個工作日內協助甲方辦理房屋過戶手續，完成交房。甲方應在乙方完成交房手續后______個工作日內將房屋交付給買受人。2.交房地點乙方協助甲方在房屋所在地辦理過戶手續。甲方應在辦理完過戶手續后，將房屋交付給買受人。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付乙方服務費，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反合同約定，泄露房源信息或進行非法交易，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定完成房屋出售，應向甲方支付______%的違約金。乙方如泄露甲方房源信息或進行非法代理，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的售房服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場情況調整售房策略，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內配合乙方進行售房活動，包括但不限于提供房源信息、參與談判等。為乙方提供必要的售房資料和文件，確保售房過程順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供售房服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費。如因甲方原因導致售房失敗或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供售房服務。對甲方提供的房源信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在售房前應對房源進行評估和宣傳，確保房源信息真實準確。甲方在收到售房服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場查看或資料審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的售房服務內容、質量要求以及市場慣例為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新提供售房服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據售房進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的售房服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有售房服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發生的服務費用、資料制作費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、方式和標準提供售房服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的售房服務不符合合同要求，應負責免費重新提供符合要求的售房服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方