甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業管理三方協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（服務方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務項目丙方將為乙方提供物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護、綠化養護等。丙方應按照國家相關法律法規和物業管理條例，以及甲方的要求，提供優質的物業管理服務。2.服務標準丙方提供的物業管理服務應達到國家規定的物業管理服務標準，并滿足甲方和乙方的合理需求。丙方應定期對物業管理服務進行檢查和評估，確保服務質量。二、物業管理費用1.費用構成物業管理費用包括但不限于物業服務費、公共能耗費、維修基金等。物業管理費用的具體構成和收費標準由丙方根據國家相關法律法規和甲方的要求制定。2.費用支付乙方應按照丙方制定的收費標準，按時足額支付物業管理費用。丙方應向乙方提供物業管理費用的詳細清單，并接受乙方的查詢和監督。三、服務期限與終止1.服務期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非本協議另有約定，服務期限屆滿后，雙方可協商續簽本協議。2.終止條件任何一方違反本協議的約定，另一方有權終止本協議。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議的約定，均構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約處理（1）要求違約方履行合同義務；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除本協議，并要求違約方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對丙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，確保服務質量符合要求。有權要求丙方按照協議約定及時解決物業管理中出現的問題。義務：為丙方提供必要的物業管理場所和設施。按時足額支付物業管理費用，并配合丙方進行物業管理活動。2.乙方權利與義務權利：有權要求丙方提供符合協議約定的物業管理服務。有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議。義務：遵守物業管理規章制度，維護物業管理區域的秩序。積極配合丙方進行物業管理活動，并按時繳納物業管理費用。3.丙方權利與義務權利：有權要求甲方和乙方遵守物業管理規章制度。有權根據物業管理需要調整服務內容和方式。義務：按照協議約定提供物業管理服務，確保服務質量。及時處理物業管理中出現的問題，并定期向甲方和乙方報告工作情況。六、服務質量與監督1.服務質量丙方提供的物業管理服務應達到國家規定的物業管理服務標準，并滿足甲方和乙方的合理需求。丙方應定期對物業管理服務進行檢查和評估，確保服務質量。2.監督機制甲方和乙方有權對丙方的物業管理服務進行監督，丙方應接受監督并提出改進措施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向物業管理區域所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.爭議解決期限爭議發生后，雙方應在______個工作日內進行協商。如協商不成，任何一方可在______個工作日內向仲裁委員會申請仲裁。八、協議的變更與終止1.協議變更本協議的任何變更均需經甲方、乙方和丙方三方書面同意。任何一方未經其他方同意，不得擅自變更本協議的內容。2.協議終止（1）協議約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違反協議約定，經其他方催告后仍未糾正；（3）法律法規規定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本物業管理三方協議的任何變更需經甲方、乙方和丙方三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經甲方、乙方和丙方三方協商一致，可以解除本協議。若任何一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本物業管理三方協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，甲方、乙方和丙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），甲方、乙方和丙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本物業管理三方協議履行過程中發生的爭議，甲方、乙方和丙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，甲方、乙方和丙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容甲方、乙方和丙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本物業管理三方協議自甲方、乙方和丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業管理三方協議有效期自生效之日起至甲方、乙方和丙方的權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______