甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪售后返租協議二零二五年甲方（商鋪所有方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪業態：______。2.商鋪租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、租賃費用及支付方式1.租金金額本協議租金為每月______元，共計______元。乙方應于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、售后返租條款1.返租方式乙方同意在租賃期滿后，將商鋪返租給甲方，返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.返租租金返租租金為每月______元，共計______元。乙方應于每月______日前支付當月返租租金。四、其他約定1.乙方在租賃期間應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪設施設備的正常運行。2.乙方應遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方返租的商鋪進行管理，并收取約定的返租租金。有權對商鋪進行裝修和維護，但需提前通知乙方。義務：按照協議約定支付乙方返租租金。保障商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方權利與義務權利：在返租期間，有權使用商鋪進行經營活動。有權獲得約定的返租租金。義務：按照協議約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。保持商鋪的整潔和完好，并承擔日常維護費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收商鋪時，應對商鋪的設施設備進行驗收，確保符合協議約定。乙方應在商鋪交付前完成必要的裝修和裝飾，并在交付時確保商鋪符合甲方的要求。2.驗收標準驗收標準以協議約定的商鋪狀況、設施設備要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂協議后的______個工作日內（具體時長）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.返租租金乙方應于每月______日前支付當月返租租金，金額為______元。3.尾款（如有）在返租期滿且商鋪狀況符合協議約定后，甲方支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付返租租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進行商鋪的維護和管理，導致商鋪受損，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付首付款或返租租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪的結構或用途，造成甲方損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____