出售還建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的還建房；

2.乙方同意將名下的還建房出售給買方；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬證明：____________________

二、房屋轉讓價格

1.房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付房屋轉讓款項。

三、房屋交付時間及方式

1.房屋交付時間為：____________________；

2.房屋交付方式：____________________。

四、房屋產權及稅費

1.房屋轉讓后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續；

2.買方應按照國家規定繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房屋轉讓款項的，應向賣方支付_____%的違約金；

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明；

2.相關稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的還建房；

2.乙方同意將名下的還建房出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬證明：____________________

二、房屋轉讓價格

1.房屋轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付房屋轉讓款項。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的房屋轉讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元整；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付擔保金；

3.若買方未按約定支付房屋轉讓款項，丙方應在收到買方通知之日起____個工作日內，代為支付該款項。

四、房屋交付時間及方式

1.房屋交付時間為：____________________；

2.房屋交付方式：____________________。

五、房屋產權及稅費

1.房屋轉讓后，賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續；

2.買方應按照國家規定繳納相關稅費；

3.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供房屋權屬證明及相關資料；

2.買方有權要求賣方按照約定時間交付房屋；

3.買方有權要求賣方承擔因房屋權屬問題導致的損失；

4.買方有權要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任

1.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應按照約定時間交付房屋；

3.賣方應承擔因房屋權屬問題導致的損失；

4.賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續。

八、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；

2.若賣方提供虛假房屋權屬證明，應承擔相應的法律責任；

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋；

4.賣方不得以任何理由拒絕買方辦理房屋產權過戶手續。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋權屬證明；

2.相關稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在房屋購買過程中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的商業地產；

2.乙方同意將名下的商業地產出售給買方；

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、商業地產基本情況

1.商業地產坐落：____________________

2.商業地產面積：____________________平方米

3.商業地產用途：____________________

4.商業地產權屬證明：____________________

二、商業地產轉讓價格

1.商業地產轉讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付房屋轉讓款項。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的商業地產轉讓款項提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元整；

2.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方支付擔保金；

3.若買方未按約定支付商業地產轉讓款項，丙方應在收到買方通知之日起____個工作日內，代為支付該款項。

四、商業地產交付時間及方式

1.商業地產交付時間為：____________________；

2.商業地產交付方式：____________________。

五、商業地產產權及稅費

1.商業地產轉讓后，賣方應協助買方辦理商業地產產權過戶手續；

2.買方應按照國家規定繳納相關稅費；

3.賣方應保證商業地產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、乙方的權利

1.賣方有權要求買方按照約定支付商業地產轉讓款項；

2.賣方有權要求買方在約定時間內完成商業地產交付；

3.賣方有權要求買方承擔因商業地產權屬問題導致的損失；

4.賣方有權要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的責任

1.買方應保證按照約定支付商業地產轉讓款項；

2.買方應按照約定時間完成商業地產交付；

3.買方應承擔因商業地產權屬問題導致的損失；

4.買方應配合賣方辦理商業地產產權過戶手續。

八、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付商業地產轉讓款項，應向賣方支付_____%的違約金；

2.若買方提供虛假支付憑證，應承擔相應的法律責任；

3.買方在支付款項前，不得擅自處分商業地產；

4.買方不得以任何理由拒絕賣方辦理商業地產產權過戶手續。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向商業地產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商業地產權屬證明；

2.相關稅費繳納憑證；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于確保在商業地產